О порядке взимания арендной платы за земельные участки в городе Ставрополе в 2006 году

Наталья Ардалина
Постановление главы города Ставрополя

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Базовый размер арендной платы в 2006 году устанавливается в рублях и принимается равным:

1.1. 0,3% от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с видом функционального использования предоставленного:

под многоэтажными, среднеэтажными и малоэтажными жилыми домами, но не менее 0,70 руб. за один квадратный метр;

под индивидуальными жилыми домами, но не менее 0,70 руб. за один квадратный метр;

для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов в пределах установленных норм отвода земельного участка;

под жилую застройку иных видов;

для ведения садоводства и огородничества.

1.2. 1,5% от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с видом функционального использования предоставленного:

для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов сверх установленных норм отвода земельного участка;

под гаражами;

для проектирования и строительства гаражей.

1.3. 2% от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с видом функционального использования предоставленного:

для проектирования и строительства многоэтажных, среднеэтажных и малоэтажных жилых домов;

под промышленными объектами, объектами связи, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспортного обслуживания (за исключением земельных участков, предоставленных под автозаправочными и газонаполнительными станциями, объектами автосервиса, гаражами и автостоянками), рынками, но не менее 10 руб. за один квадратный метр.

1.4. 10% от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с видом функционального использования, но не менее 250 рублей за один квадратный метр, предоставленного:

под автозаправочными и газонаполнительными станциями;

для строительства автозаправочных и газонаполнительных станций;

для организации игорного бизнеса.

1.5. 3% от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с видом функционального использования в отношении прочих земельных участков.

2. Установить, что размер арендной платы за земельные участки в 2006 году определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка или в порядке, предусмотренном пунктом 6 настоящего постановления.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя вправе самостоятельно производить расчет годового размера арендной платы на основании удельных показателей кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с видом функционального использования земельного участка, номера кадастрового квартала и площади земельного участка.

4. В случае разногласий между арендатором и комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя по вопросу начисления годовых арендных платежей арендатор вправе предоставить для расчета годового размера арендной платы сведения государственного земельного кадастра о кадастровой стоимости земельного участка, используемого по договору аренды.

5. В целях повышения эффективности использования земельных участков, предоставленных ранее для строительства и не освоенных в установленные сроки (за исключением гаражей и индивидуального жилищного строительства), при заключении (продлении) договоров аренды на новый срок арендная плата взимается в двукратном размере.

6. Установить арендную плату за земельные участки, находящиеся под объектами недвижимости, арендуемыми у комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, в размере 9% от арендной платы, рассчитанной по полным ставкам за пользование указанными объектами.

7. Установить, что арендная плата за земельные участки взимается в полном объеме в порядке, предусмотренном пунктами 2, 5 настоящего постановления в соответствии с видом функционального использования земельных участков.

8. Арендаторам привести в соответствие вид разрешенного использования земли к 14 видам функционального использования земельных участков (согласно системе классификаторов для целей ведения государственного земельного кадастра, принятой и введенной в действие приказом по Госкомзему России от 22.11.1999 №84).

9. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

10. Физические лица, указанные в подпункте 5 статьи 391 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации и арендующие земельные участки, при наличии подтверждающих документов, имеют право на уменьшение базы для исчисления годового размера арендной платы на 10000 руб. на одного арендатора.

Документы, подтверждающие право на уменьшение базы для исчисления арендной платы, представляются в комитет по управлению муниципальным имуществом в срок до 1 марта 2006 года.

11. При расчете арендной платы для организаций, указанных в статье 395 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации, применяется коэффициент 0,1.

12. Арендная плата за землю вносится в следующие сроки:

12.1. Юридические лица и предприниматели, осуществляющие коммерческую деятельность без образования юридического лица, ежеквартально не позднее — 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

12.2. Физические лица не позднее — 15 сентября, 15 ноября.

13. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 года и подлежит опубликованию в газете «Вечерний Ставрополь».

14. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

А. В. Уткин,

исполняющий полномочия

главы города Ставрополя,

вице-мэр города Ставрополя.

21.12.2005, №5118.

Комментарии

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий. Это не займёт много времени.

1

Другие статьи в рубрике «Официально»

Последние новости

Все новости
Ростелеком. Международный конкурс журналистов