Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирных домов, обслуживаемых жилищно-эксплуатационными организациями города Ставрополя, в непосред

Наталья Ардалина
Постановление главы города Ставрополя

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и в целях реализации выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке передачи многоквартирных домов, обслуживаемых жилищно-эксплуатационными организациями города Ставрополя, в непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в управление управляющей организацией, согласно приложению.

2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Вечерний Ставрополь».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Кобылкина С. Н.

А. В. Уткин,

исполняющий полномочия главы города Ставрополя, вице-мэр города Ставрополя.

06.04.2006, №994.

Приложение

к постановлению главы

города Ставрополя

от 06.04.2006, №994.

Положение о порядке передачи многоквартирных домов, обслуживаемых жилищно-эксплуатационными организациями города Ставрополя, в непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в управление управляющей организацией

1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи многоквартирных домов, обслуживаемых жилищно-эксплуатационными организациями города Ставрополя, в непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в управление управляющей организацией.

2. При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее — собственники) по выбору способа управления в части доли муниципальной собственности выступает комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя.

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник на общем собрании собственников по выбору способа управления, определяется в соответствии с действующим законодательством.

4. Для определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме подготовку документов осуществляют:

— по нежилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, — комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя;

— по неприватизированным жилым помещениям — жилищно-эксплуатационные организации города Ставрополя;

— по жилым и нежилым помещениям, находящимся в частной собственности, — собственники данных помещений.

5. Основанием для начала процедуры приема-передачи многоквартирного дома является заявление о принятии многоквартирного дома в управление, поданное в комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя лицом или организацией, уполномоченными собственниками.

6. К заявлению прилагаются следующие документы:

— копия протокола общего собрания собственников по выбору способа управления;

— документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания, доверенность);

— копии правоустанавливающих документов на жилые и нежилые помещения собственников, выбравших непосредственное управление;

— выписка из реестра объектов федеральной, государственной или муниципальной собственности;

— договор управления многоквартирным домом;

— свидетельство о государственной регистрации и устав товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации (оригинал и копия);

— иные документы, требуемые в соответствии с действующим законодательством.

7. Передача многоквартирного дома в управление осуществляется в месячный срок с момента подачи в комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя заявления о принятии многоквартирного дома в управление и полного пакета документов в соответствии с выбранным способом управления.

8. На основании полученного заявления и полного пакета документов комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя уведомляет соответствующую жилищно-эксплуатационную организацию города Ставрополя о выбранном собственниками способе управления и начале процедуры приема-передачи многоквартирного дома.

9. Передача многоквартирного дома в управление осуществляется жилищно-эксплуатационной организацией города Ставрополя по акту о приеме-передаче, с передачей всей технической и иной документации, связанной с управлением и эксплуатацией многоквартирного дома.

10. Лицо или организация, уполномоченные собственниками, в трехдневный срок с момента получения от жилищно-эксплуатационной организации города Ставрополя утвержденного акта о приеме-передаче, доводит до сведения собственников о состоявшемся приеме-передаче многоквартирного дома и приступает к заключению договоров с коммунальными предприятиями города Ставрополя на поставку коммунальных услуг.

11. Учет многоквартирных домов, реализовавших выбранный способ управления, а также в случае изменения формы управления многоквартирным домом осуществляет комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя.

Г. П. Королева,

управляющая делами администрации города Ставрополя.

Комментарии

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий. Это не займёт много времени.

1

Другие статьи в рубрике «Официально»

Ростелеком. Международный конкурс журналистов