Реализация Федерального закона № 185

Владислав Секачев

Хотя Федеральный закон № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» уже вовсю работает, вопросов у наших читателей много. Поэтому решено открыть в «Вечернем Ставрополе» специально посвященную разъяснению рубрику.

- Расскажите, пожалуйста, какие основные требования предъявляются для того, чтобы многоквартирный дом был включен в муниципальную адресную Программу по проведению капитального ремонта?

- Для этого должны быть соблюдены такие условия:

- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали и реализовали выбранный способ управления. Ими либо создано товарищество собственников жилья, либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом.

Далее: общим собранием собственников помещений должны быть приняты следующие решения:

- об участии в адресной муниципальной Программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

- о проведении капитального ремонта общего имущества в доме, о видах работ, объемах и стоимости проведения капитального ремонта;

- о сроке начала капитального ремонта;

- о порядке долевого финансирования капитального ремонта.

- Проведение каких ремонтных работ возможно в рамках данной Программы?

- В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона № 185 к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;

4) утепление и ремонт фасадов.

Состав работ и их ориентировочная стоимость принимаются на общем собрании собственников помещений при условии, что они примут участие в долевом финансировании необходимых видов ремонтных работ. Доля расходов собственников на капитальный ремонт многоквартирного дома должна быть не менее 5 процентов от общей стоимости работ.

Фото Юрия Рубинского

Комментарии

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий. Это не займёт много времени.

1

Другие статьи в рубрике «Общество»

Последние новости

Все новости
Ростелеком. Международный конкурс журналистов