АИЖК помогает выводить из кризиса рынок жилья

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало и приступило к реализации  антикризисной  федеральной программы «Стимул».  Ее цель — стимулирование кредитования застройщиков через финансирование банков, участвующих в проектах строительства жилья экономкласса. Информация об этой программе размещена на  сайте Banki.ru.

«Схема работы довольно проста, — поясняет исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. — Агентство заключает соглашение, согласно которому банк имеет право в течение двух лет воспользоваться займом АИЖК, деньги идут на кредитование застройщика и физических лиц, желающих приобрести жилье в домах этого девелопера. С июля нынешнего года ставка для банка по такому кредиту составляет 8% годовых». По мнению Шелкового, это позволяет кредитовать застройщиков под 11—12% годовых. 

В АИЖК рассчитывают с помощью программы активизировать строительство жилья экономкласса, стимулировать банковское кредитование, а также увеличить спрос на недвижимость со стороны населения, кредитовать которое планируется по ставкам около 11% годовых. Роль агентства сводится не только к продвижению программы, но и к последующему выкупу кредитов, выданных банками — участниками «Стимула». 

На реализацию этого проекта в начале года Внешэконом-банк выделил АИЖК 40 млрд рублей. По программе «Стимул» АИЖК сотрудничает с 25 кредитными организациями.