Как управлять ТСЖ?
Тамара Коркинашкола грамотного потребителя
Как товариществу собственников жилья эффективно управлять многоквартирным домом, рассказали на занятии «Школы грамотного потребителя», которое прошло в городах и районах края в минувший четверг.
Среди слушателей оказались и те, кто уже может поделиться положительным опытом управления домом в качестве председателя ТСЖ, и те, кто только задумывается о создании товарищества.
Например, на урок «Школы» в Промышленном районе Ставрополя пришли 35 человек, большинство из которых – председатели ТСЖ. Лекцию провел руководитель отдела ЖКХ Владимир Попов. Он рассказал, что товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, которая признается одной из организационно-правовых форм товарищества собственников недвижимости (ТСН). Особый акцент лектор сделал на том, что организовываться в товарищество есть резон лишь активным и ответственным собственникам жилья. Подход к управлению ТСЖ не должен быть формальным.
В состав такого товарищества входят собственники помещений в доме. Соответственно, они должны быть готовы заниматься решением финансовых вопросов, нести ответственность за проведение текущего и капитального ремонта, надлежащее содержание общего имущества, контролировать своевременность оплаты жильцами жилищно-коммунальных услуг, бороться с должниками и так далее. Однако при грамотном подходе такой способ управления считается одним из наиболее эффективных. Ведь ТСЖ – не коммерческая организация, а значит, не нацелена на извлечение прибыли.
Следующее занятие ставропольской «Школы грамотного потребителя» состоится 26 декабря. Специалисты и слушатели обсудят тему: «Перерасчет платы за коммунальные услуги».
В крае действуют порядка 860 ТСЖ. Из них больше 200 – в Ставрополе.