Льготное ипотечное кредитование
.социальная сфера
Семьям с двумя и более детьми крайне сложно принять участие в стандартных ипотечных программах, так как по ним устанавливаются довольно высокие процентные ставки. Плюс необходимость внесения большой суммы в виде первоначального взноса. Но благодаря содействию государства у такой категории заемщиков появился реальный шанс стать владельцами собственной недвижимости и улучшить жилищные условия.
С 1 января этого года в России началась реализация новых национальных проектов, рассчитанных на долгосрочный период – до 2024 года включительно. Среди них национальный проект социальной направленности «Демография».
В его рамках и реализуется программа льготного ипотечного кредитования. Главной особенностью данной программы является то, что ставка по ипотечному кредиту субсидируется государством до уровня 6 процентов годовых за счет средств федерального бюджета.
Льготные кредиты сегодня предлагает ряд российских кредитных организаций, а также АО «ДОМ.РФ». Льготная ставка по ипотеке для семей с двумя или тремя детьми начала действовать по поручению Президента Российской Федерации.
На ипотечный кредит под 6 процентов могут претендовать родители, у которых второй и последующий ребенок родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. В рамках программы субсидирования, реализуемой Минфином России, банкам и АО «ДОМ.РФ» возмещаются недополученные доходы по выданным кредитам за счет федерального бюджета.
Ранее льготная ставка по кредиту действовала три года для семей, в которых родился второй ребенок, и пять лет – в которых родился третий. Условием получения льготного кредита являлось приобретение жилья на первичном рынке.
Весной этого года в Правила предоставления субсидий были внесены изменения, которые продлевают срок действия льготной ставки на весь период выплаты кредита. Кроме того, в программу субсидирования могут быть включены кредиты, которые ранее были рефинансированы банками.
Вся необходимая информация по программе семейной ипотеки с государственной поддержкой, о требованиях, предъявляемых к заемщику, а также перечень необходимых документов для участия в государственной программе ипотечного кредитования размещена на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» www.дом.рф