Отсрочка оплаты за капремонт в новостройках
.вопрос - ответ
Правда ли, что собственникам квартир в новых домах предоставляется отсрочка по уплате взносов на капитальный ремонт? И если да, то на сколько дается отсрочка?
Григорий Желтухин, Ставрополь.
На вопрос отвечают специалисты краевого министерства ЖКХ
Жилищный кодекс РФ дал право регионам самостоятельно принимать решение о предоставлении новостройкам отсрочки на уплату взносов на капитальный ремонт сроком до пяти лет.
Ставропольский край этим правом сполна воспользовался. С 2016 года у нас действует правило: собственники помещений в новостройках начинают уплачивать взносы на капитальный ремонт по прошествии трех лет с даты включения этого дома в региональную программу капремонта. При этом не позднее чем за три месяца до окончания этого периода собственники на общем собрании должны принять решение об определении способа формирования фонда капремонта: на счете регионального оператора или на специальном счете.
За месяц до окончания льготного периода орган местного самоуправления должен напомнить собственникам о последствиях непринятия такого решения и созвать общее собрание собственников в таком доме для решения данного вопроса. Если решение не будет принято собственниками или принятый способ не будет реализован, дом определят в «общий котел» на счет регионального оператора.
Стоит напомнить, что в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанную на 2014 – 2043 годы, включено 8617 домов.
Информацию о сроках проведения капремонта по каждому дому можно найти на сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» www.fkr26.ru в разделе «Мой дом». В строке поиска нужно ввести адрес дома или выбрать его из предложенного списка. Для каждого МКД указан плановый период проведения капремонта общего имущества, а также виды работ, которые планируется выполнить.