Что входит в капремонт инженерных систем многоквартирного дома?
.На этот часто задаваемый ставропольцами вопрос отвечают специалисты краевого министерства ЖКХ
В рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая реализуется на Ставрополье с 2014 года, выполняются большие объемы работ по модернизации инженерной инфраструктуры.
Если говорить о капитальном ремонте системы холодного водоснабжения, то он включает в себя замену и ремонт входящих водомерных узлов, разводящих магистралей трубопроводов и стояков, запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру и т.д.
Проводится также капитальный ремонт системы горячего водоснабжения. Ремонтируются или заменяются тепловые регуляторы жидкости, теплообменники, бойлеры насосных установок и другое оборудование. Проводятся также ремонт и замена разводящих магистралей трубопроводов и стояков, запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру, регистров из гладких труб на полотенцесушителях.
При капитальном ремонте системы водоотведения выполняется замена выпусков, собирающих трубопроводов, стояков и вытяжных частей канализационных стояков, производится замена внутреннего водостока.
В системе отопления в рамках капремонта ремонтируются или меняются старые разводящие магистрали трубопроводов и стояков, запорная и регулировочная арматура, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в помещениях. Осуществляется перегруппировка или замена отопительных приборов и установка, замена или ремонт узлов управления и регулирования и т.д.
При ремонте системы электроснабжения производится замена главных и вводно-распределительных щитов, распределительных и групповых щитов (этажных щитов). Проходит также замена внутридомовых разводящих магистралей и вертикальных частей, питающих линий для разводки линий электроснабжения по этажам, а также замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем и т.д.
Система газоснабжения предполагает ремонт или замену разводящих магистралей и стояков, запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях, ремонт или герметизацию дымоходов и вентканалов.
Все вышеперечисленные виды работ входят в перечень видов работ и услуг, которые можно выполнить за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Этот фонд складывается из взносов на капремонт, которые ежемесячно уплачивают собственники помещений в нем.
Капитальным считается ремонт, если ремонтируется или заменяется не менее 50 процентов объема конструктива. В данном случае – инженерных систем жилого дома.
