Масштабная замена лифтов в крае

В этом году в рамках региональной программы капремонта планируется обновить 213 выработавших свой ресурс подъемников, в следующем – еще 449. Непосредственно замена начнется в июле текущего года. До этого предстоит большая подготовительная работа.

Алгоритм действий участников проекта, а в их числе минЖКХ края, Фонд капитального ремонта, органы местного самоуправления, собственники помещений в многоквартирных домах, обсудили на совещании, которое провела первый заместитель министра краевого ЖКХ Ольга Силюкова.

Она сообщила, что губернатором края Владимиром Владимировым поставлена задача в 2019-2020 годах в рамках региональной программы капитального ремонта заменить 662 лифта, которые отработали по 30 и более лет. Они расположены в 259 многоквартирных домах. Из них 188 домов формируют свои фонды капремонта на счете регионального оператора, остальные копят деньги на специальных счетах в банках. В зависимости от этого предусмотрены два алгоритма работы.

Домами, которые находятся в «общем котле» регионального оператора, займется соответственно Фонд капитального ремонта. С начала марта ему поручено приступить к проектированию работ и проведению конкурсных процедур по отбору подрядчиков. Это позволит уже с 1 июля начать замену лифтов.

Жителям домов, которые формируют свой фонд капремонта на специальных счетах, необходимо прежде всего оценить свои финансовые возможности: достаточно ли на спецсчете накоплений для замены лифтов? Если денег не хватает, нужно принять решение: перейти на счет регионального оператора или привлечь кредитные средства. Договоренность с банками о выдаче таких займов ТСЖ и управляющим компаниям есть. Процент за пользование кредитом составляет порядка 11 процентов годовых.

"Для Ставрополья практика привлечения кредитных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома в новинку. Однако в других регионах она есть. Со стороны министерства жилищно-коммунального хозяйства края жителям домов, которые выберут этот путь, будет оказана необходимая методическая и консультационная поддержка", - отметила Ольга Силюкова.

Прозвучало, что общая стоимость проекта оценивается в сумму около 1,5 миллиарда рублей. Основным источником финансирования станут взносы на капремонт, которые ежемесячно уплачивают собственники помещений в многоквартирных домах. Для этого с 1 июля 2019 года в Ставропольском крае вводится дифференцированный взнос на капитальный ремонт. Для домов без лифтового оборудования минимальный размер взноса составит 8 рублей 63 копейки за квадратный метр. Для домов, где есть лифты, — 9 рублей 63 копейки за «квадрат».

Стоит добавить, что в региональную программу капитального ремонта включены 9096 многоквартирных домов общей площадью 27,5 миллиона кв. метров. Сейчас в многоэтажках по краю насчитывается 4226 лифтов. Их них 15 процентов отработали по 30 и более лет и подлежат замене.

Читайте также: Куда обращаться в случае коммунальной аварии?