Новый стандарт реструктуризации ипотеки

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) утвердило третий вариант стандарта реструктуризации ипотечных кредитов, которой занимается его «дочерняя» структура — Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).

Теперь заемщик может рассчитывать на реструктуризацию кредита, если он является гражданином РФ и для него это единственное жилье для проживания. Если общая доля заемщика и созаемщика (обычно это муж и жена) в других объектах недвижимости не превышает 50%, то ипотечное жилье считается единственным. Месячный доход (за вычетом ежемесячных платежей по кредиту) не превышает трех прожиточных минимумов (в каждом регионе) на каждого члена семьи. Общая площадь квартиры для одного человека составляет до 50 кв. м, на двух человек - до 35 кв. м на каждого, а на трех и более человек – по 30 кв. м на каждого.
Заемщики могут получить отсрочку платежей сроком на 12 месяцев и использовать это время для поиска работы и восстановления своей платежеспособности. Программа рассчитана на 2009 год.

На реализацию программы помощи ипотечным заемщикам зарезервировано 30 млрд руб., из которых 5 млрд руб. уже находятся в уставном капитале АРИЖК, а 25 млрд руб. – в ведении материнской компании АИЖК. Если кризис будет развиваться, то 25 млрд руб. пойдут на реструктуризацию ипотечных кредитов, а если наметится улучшение, то средства будут направлены на развитие ипотеки.