Президент разрешил досрочно погашать кредиты

Государственная Дума России 7 октября текущего года приняла закон, в соответствии с которым заемщики получили право досрочно погашать кредиты. Закон был одобрен Советом Федерации и подписан Президентом России Дмитрием Медведевым.

21 октября «Российская газета» опубликовала внесенные этим документом поправки в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса РФ, согласно которым в случае досрочного возврата займа банк имеет право на получение с заемщика лишь процентов, начисленных включительно до того дня, когда этот кредит возвращен.

При этом сумма займа может быть возвращена полностью или частично, не в день обращения, а при условии предварительного уведомления не менее чем за 30 дней до дня такого возврата. Этот срок может быть уменьшен - отдельным пунктом в кредитном договоре.

Подобная мера распространяется только на те кредиты, которые берутся не для предпринимательских нужд. Если же кредит берет бизнесмен, который в дальнейшем планирует его погасить досрочно, то этот случай может быть отдельно прописан в договоре с согласия займодавца.

В среднем штрафы за досрочное погашение у крупных банков составляли 1-2% от суммы, у небольших — до 4% и более. Помимо этого, банки устанавливали ряд правил, в частности, досрочно можно было погасить только весь остаток суммы.

Финансовый омбудсмен Павел Медведев считает, что в поправках есть много «подводных камней». Он предполагает, что в результате все банки пропишут в договорах, что первые выплаты по кредиту состоят только из процентов, что даст им возможность получить запланированную прибыль. Омбудсмен напомнил, что когда за досрочное погашение платились штрафы, проценты растягивали на все время выплат, а теперь такой практики не будет.