Платить или не платить, вот в чем вопрос
прокурор разъясняет
В многоквартирных домах сегодня операторы связи устанавливают оборудование для обеспечения жильцов интернетом и другими услугами связи. Вопрос, должен ли оператор платить за использование общедомового имущества, интересует собственников квартир.
На этот вопрос нам ответил прокурор города Ставрополя, старший советник юстиции Сергей Степанов.
Согласно действующему законодательству, оператор должен платить за использование имущества МКД, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений.
Верховный суд Российской Федерации определил, что заключение договора об оказании услуг связи с отдельным абонентом, являющимся собственником помещения в многоквартирном доме, не может выступать самостоятельным правовым основанием для пользования лицом, оказывающим такие услуги, общим имуществом многоквартирного дома и освобождать его от внесения платы за такое пользование (Определение ВС РФ № 304-ЭС17-10944).
Исходя из норм действующего законодательства, часть общего имущества МКД в подъездах, на техническом этаже, техническом подполье в целях размещения оборудования связи, а также телекоммуникационных антивандальных шкафов широкополосного доступа, предназначенного для оказания услуг связи (телефония, телематические услуги, Интернет и др.) может использоваться только на основании решения общего собрания собственников помещений МКД и, если общим собранием не установлено иное, с предоставлением пользователем соразмерной компенсации за такое использование.
В случае несоблюдения указанных требований закона собственники помещений МКД или управляющая компания в их интересах вправе взыскать с организации, предоставляющей услуги связи, неосновательное обогащение, в том числе проценты.
Читайте также: Налог на теплицу — платить или нет.