За неправильное начисление управляющая компания заплатит штраф
С 1 января 2018 года управляющую организацию можно оштрафовать за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения. Соответствующая поправка внесена в Жилищный кодекс Российской Федерации.
Наказать управляющую компанию можно на половину величины превышения начисленной платы за содержание жилья над размером платы, которую надлежало начислить.
Для применения этой санкции потребитель, обнаружив в квитанции завышенные суммы, должен направить в адрес управляющей организации письменное заявление о выплате штрафа. Исполнителю отводится 30 дней на проведение проверки правильности начисления и принятие решения.
Если же факт нарушения подтвердится, УК обязана будет в течение двух месяцев выплатить внимательному потребителю штраф – путем снижения размера платы за содержание жилого помещения или снижения размера существующей у собственника или нанимателя жилья задолженности.
При этом по закону управляющая компания, ТСЖ или ЖСК смогут избежать наказания за неверные расчеты, если нарушение произошло по вине самого собственника или нанимателя жилья или было устранено до обращения и до оплаты потребителем.
Аналогичный механизм существует и для привлечения к финансовой ответственности исполнителя коммунальных услуг – за необоснованное увеличение платы за коммунальные услуги.