Каждый день в управление Ставропольского края – государственную жилищную инспекцию поступают десятки обращений от собственников недвижимости. Контрольно-надзорное ведомство активно с ними работает, вмешивается в ситуации и решает проблемы. Вот несколько недавних примеров, непосредственно касающихся краевой столицы.
Входная группа восстановлена
Управляющей компанией ООО УК «Авантаж» выполнены работы по восстановлению элементов крыльца входной группы в многоквартирный дом по адресу: город Ставрополь, проезд Надеждинский, 1/3. Ремонт проведен после обращения жильцов в государственную жилищную инспекцию с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества МКД.
Данные работы осуществлены в соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Руководствуясь этим документом, жилищная инспекция обязала УК восстановить элементы крыльца перед входом в здание.
Контрольно-надзорное ведомство напоминает, что о случаях неисполнения управляющей организацией обязанностей по содержанию общего имущества собственники жилья в многоквартирном доме имеют право сообщить в государственную жилищную инспекцию Ставропольского края. Удобнее всего это сделать посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), для чего требуется регистрация на портале Государственных услуг.
Гидроизоляция плиты
После вмешательства Госжилинспекции края управляющая организация провела ремонтные работы в Ставрополе. В контрольно-надзорное ведомство поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества помещений одного из многоквартирных домов в юго-западной части краевой столицы.
Инспектор ГЖИ связался с УК «Байкал», ответственной за содержание общего имущества в этом МКД, и потребовал устранить нарушения, которые тревожили жильцов. В итоге выполнены работы по гидроизоляции плиты перекрытия в районе вентиляционного канала газового оборудования, расположенного на лоджии жилого помещения.
Сведения о газовых счетчиках размещены в системе ГИС ЖКХ
В адрес управления Госжилинспекции региона поступили обращения жителей ряда домов, в том числе и в Ставрополе. Речь шла о том, что сведения о приборах учета газа, установленных в принадлежащих гражданам помещениях, не отображаются в мобильном приложении «Госуслуги.Дом». В связи с этим абоненты не имели возможности передавать показания таких счетчиков.
Обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ о приборах учета возложена на организации, предоставляющие коммунальные услуги.
Должностным лицом управления жилищной инспекции был проведен мониторинг сайта ГИС ЖКХ в рамках внеплановой документарной проверки в отношении общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ставрополь». В результате было выяснено, что сведения об установленных и введенных в эксплуатацию приборах учета газа в краевой столице по улице Тюльпановой, 10/4, в квартире 522, и улице Назара Енина, 3/4, в квартире 311, а также в частном доме в хуторе Барсуковском Кочубеевского муниципального округа, в системе не размещены. В связи с этим поставщику газа выданы предписания об устранении выявленных нарушений.
В рамках исполнения предписаний жилищной инспекции компанией «Газпром межрегионгаз Ставрополь» были размещены сведения о приборах учета газа по данным адресам в ГИС ЖКХ.
Кровля отремонтирована
В краевой столице управляющая организация провела ремонт кровли МКД. Случилось это после обращения в региональное управление жилищной инспекции жильцов дома по улице Чехова, 55/1. Должностным лицом контрольно-надзорного ведомства было произведено выездное обследование с выездом на место и проверка качества оказываемых гражданам услуг обществом с ограниченной ответственностью управляющая компании «Ваш уютный дом». После этого и был проведен частичный ремонт кровли многоквартирного дома. Работы выполнили специалисты управляющей организации, и теперь кровля находится в исправном состоянии.
В управлении Ставропольского края – государственной жилищной инспекции напоминают, что решение о проведении текущего ремонта общего имущества МКД принимается по решению общего собрания собственников помещений в доме.
Личный прием горожан
Главный государственный жилищный инспектор Артем Осинний провел личный прием граждан в Ставрополе. В ходе мероприятия были рассмотрены проблемные вопросы собственников жилья, связанные с отсутствием отчета управляющих компаний о выполненных работах за прошлый год, разъяснением начислений по разделу «резервный фонд», а также по завышенным тарифам на содержание общедомового имущества.
По итогам приема подготовлен список поручений профильным отделам ГЖИ о проведении проверок и проработке всех поставленных горожанами в ходе общения с главой контрольно-надзорного ведомства вопросов.
Также руководитель управления подчеркнул, что обратиться в ведомство для последующего проведения им контрольно-надзорных мероприятий удобнее всего посредством Государственной информационной системы ЖКХ. Сделать это можно и лично, придя с паспортом и обращением в инспекцию по адресу: город Ставрополь, улица Спартака, дом 6, кабинет 15.
Подготовил Олег ЧЕСНОКОВ
