В первый весенний месяц вступил в силу целый ряд достаточно серьезных изменений и нововведений в самых разных областях жизни
В частности, россияне могут оформить самозапрет на взятие кредитов, ужесточился контроль за состоянием дач, за полным и своевременным получением гражданами заработной платы, а также вступил в действие целый ряд других новшеств. О том, что изменилось в нашей жизни в наступившем марте, читайте в этом материале.
Кредитный самозаперт
С первого дня календарной весны жители Российской Федерации получили возможность вводить для самих себя ограничения на получение потребительских кредитов. Сейчас для того, чтобы установить самозапрет, нужно подать заявление на портале Госуслуг, а осенью сделать это можно будет еще и в многофункциональных центрах.
Причина нововведения, которым лишь за небольшой период с начала его действия уже воспользовалось несколько миллионов россиян, достаточно очевидна. Из-за действий мошенников постоянно увеличиваются денежные потери граждан. Так, в прошлом году объем операций, которые преступники провели без добровольного согласия участников финансового рынка, по данным Центробанка России, увеличился по сравнению с 2023-м на 75 %. Всего было проведено порядка 1,2 миллиона таких действий на общую сумму около 27,5 миллиарда рублей. Наибольший объем хищений финансовых средств связан с операциями злоумышленников с использованием систем дистанционного банковского обслуживания. Их зафиксировано на сумму 9,6 миллиарда рублей.
В рамках заработавшего в марте закона россияне могут не только запретить кредитование самих себя, но и наложить вето на иные банковские операции либо ограничить какие-то их параметры. В частности, появилась возможность устанавливать максимальную сумму для одного перевода или нескольких таких транзакций на определенный отрезок времени. Цель нововведения заключается в ограничении возможностей для оформления мошенниками кредитов на граждан или выполнения преступниками операций с финансами жителей России без их ведома.
По новому закону, проверять наличие самоограничений при рассмотрении заявки на кредит обязаны банки и микрофинансовые организации. В случае обнаружения запрета, в выдаче кредита гражданину будет отказано.
Стоит также отметить, что самоограничения не распространяются на ипотечные и автокредиты, а также на займы средств для получения образования с использованием государственной поддержки.
Нюансы оплаты коммунальных услуг
С начала весны вступил в силу ряд особенностей при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг для населения. Согласно изменениям в законодательстве, с 1 марта 2025 года уточняется определение «общей площади жилого помещения». До этого момента включались в расчет и некоторые вспомогательные помещения, такие как встроенные кладовые, антресоли, а также застекленные балконы и лоджии. Теперь в коммунальных расчетах не должна учитываться их площадь.
В принятом правительством документе конкретно расписывается способ подтверждения общей площади жилого помещения для расчета оплаты «коммуналки». Приоритет отдается информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости. При этом собственникам недвижимости важно понимать, что перерасчет стоимости за минувший период производиться не будет, если плата за излишнюю площадь жилого помещения уже начислена.
Также изменения затронули систему расчета стоимости отопления в случае выхода из строя общедомового счетчика тепловой энергии. При такой ситуации для формирования строчек в платежках отныне калькуляция станет производиться на основе среднемесячного объема потребления тепла за последние 12 месяцев. Стоит напомнить, что по ранее действовавшим общим правилам расчет проводился за полгода, и это приводило к значительным колебаниям цифр из-за сезона, во время которого случилась поломка. Понятно, что происходило это в холодный период, вследствие чего и суммы в квитанциях становились более значительными.
Еще постановление правительства изменило порядок выбора властями субъектов страны способа оплаты отопления. Прежде решение о переходе на внесение жильцами многоквартирных домов средств за тепло в течение только лишь отопительного сезона или равномерного их распределения в течение года могло быть принято один раз в год до 1 октября. Теперь же это можно сделать не позднее чем за три месяца до начала отопительного сезона. Гражданам надо также понимать – после принятия решения об оплате потребленной тепловой энергии только в тот период, когда батареи работают, вернуться к равномерному внесению средств в течение года будет уже невозможно.
Более жесткий контроль
С начала марта ужесточился контроль за содержанием садовых и огородных земельных участков и наделов в населенных пунктах. Главное, что надо знать гражданам – несоблюдение новых требований может грозить владельцам участков их потерей. Теперь срок освоения принадлежащей россиянам земельной территории составляет три года.
Чтобы избежать неприятной ситуации, следует обязательно расчищать свои владения от сорняков, кустов и даже от непредназначенных для озеленения деревьев. Не следует допускать захламления находящейся в собственности земли мусором. Требуется проводить рекультивацию территории, а также выравнивать участки и по необходимости осуществлять их осушение либо увлажнение.
Ипотечные кредиты
С марта нынешнего года главный финансовый регулятор страны запланировал уменьшение надбавки к коэффициентам риска для некоторых ипотечных кредитов. Эту практику Центробанк распространил на займы, которые выдаются на приобретение нового жилья с первоначальным взносом от 20 % до 30 %. Важным и необходимым условием при этом является общий уровень долговой нагрузки менее 70%.
Российские банки, благодаря такому решению, получили возможность использовать меньше собственного капитала при выдаче ипотечных кредитов. Таким образом, возможным результатом нововведения станет повышение готовности финансово-кредитных организаций предоставлять населению заемные средства на приобретение жилья.
ОСАГО и другое
Как для физических, так и для юридических лиц с началом весны изменился порядок регистрации транспортных средств в ГИБДД. Так, внесены изменения в правила прекращения государственного учета автомобилей и другого транспорта, а также снятия их с учета в связи с отчуждением, угоном и гибелью. Теперь бывший владелец, если договор купли-продажи был заключен у нотариуса либо через Госуслуги, может подать заявление о снятии с учета автомобиля на том же портале. В случае, когда договор был заключен в простой письменной форме и нотариально не удостоверен, экс-владелец может обратиться в регистрационное подразделение ГИБДД с оригиналом документа в течение десяти дней.
Снять автомашину либо иное транспортное средство с госучета можно в случае его кражи, угона или нахождения в розыске.
Важным моментом также является и факт неуплаты утилизационного сбора при ввозе транспортного средства из-за границы. Теперь это стало основанием для отказа в его регистрации, что будут определять таможенные органы.
Также с начала марта для регистрации автомобиля больше не будет требоваться полис ОСАГО. Кроме того, в начале весны был запланирован старт эксперимента по внедрению системы видеофиксации водителей без действующего полиса такого страхования, но пока соответствующий документ не подписан.
Правила собраний собственников
С первого весеннего дня вступили в силу изменения в Жилищный кодекс страны, касающиеся правил проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Теперь все уведомления о таких мероприятиях будут отправляться через портал «Государственных услуг». Кроме того, информация о предстоящих собраниях должна быть размещена в общедоступных местах, к примеру на доске для объявлений в подъезде.
На портале Госуслуг можно будет ознакомиться с принятыми решениями и получить протоколы собрания. Эти сведения будут автоматически передаваться в Государственную информационную систему ЖКХ или в ее региональный аналог.
Заочно проводить собрания собственников теперь можно только через определенные платформы. Администраторы таких мероприятий отныне должны вносить в систему данные о каждом участнике голосования, информацию о документах, подтверждающих право собственности на помещение в доме, а также решения собственника по каждому пункту повестки и его СНИЛС.
Кроме того, теперь собственники недвижимости получили право самостоятельного инициировать общее собрание в многоквартирном доме, если наберут для этой цели не менее 10 % голосов от общего количества владельцев помещений.
Священники в больницах
Федеральное министерство здравоохранения утвердило регламент допуска священнослужителей в медицинские учреждения, который действует с начала текущего марта. Теперь в определенные часы в больницы стали допускать представителей религиозных организаций. Священники должны будут соблюдать правила внутреннего распорядка. В частности, им необходимо отключать средства связи или переводить их в беззвучный режим, а приходить к пациенту они могут строго в установленные клиникой часы.
В палате реанимации и интенсивной терапии получили право находиться не более двух священнослужителей одновременно. Разрешение на посещение пациента должен выдать руководитель больницы или клиники, но в экстренных случаях, когда служитель культа потребуется в выходной день либо во внеурочное время, это может сделать и дежурный врач.
В связи с нововведением, минздрав рекомендует подведомственным учреждениям выделить специальные помещения для проведения религиозных таинств.
Трудовое законодательство
Вступил в силу ряд изменений в трудовом законодательстве, затрагивающих интересы работодателей и сотрудников. С марта трудовой договор можно заключать в режиме онлайн с помощью электронной подписи. Это упростит весь процесс и сделает его юридически значимым.
В Трудовом кодексе появилась статья, регулирующая наставничество. Работодатель должен будет получить письменное согласие сотрудника на его участие в таком процессе, а также определить сроки, функции и оплату за это в трудовом договоре или дополнительном соглашении.
Работодатели теперь обязаны выплачивать при увольнении компенсацию за все неиспользованные дни отдыха сотрудников. Последние теперь могут также брать одни сутки на отдых в течение года после выполнения обязанностей в выходной или праздничный день, либо присоединять их к отпуску.
С начала текущей весны в Трудовом кодексе закреплены меры по предотвращению задержек заработной платы. Они включают профилактику и мониторинг, привлечение виновных к ответственности, содействие в погашении задолженности по заработной плате и другие меры. Будут созданы и межведомственные комиссии в регионах, которые начнут за этим следить.
И еще, с 1 марта требования к аптечкам для оказания первой помощи персоналу касаются не только их комплектации, но и размещения, хранения и использования. Работодатели должны теперь учитывать их количество, а также мнение первичной профсоюзной организации или иного представительного органа сотрудников.
Прочее
С начала марта в организациях общепита вступили в силу новые санитарные правила и нормы. Теперь при реализации готовых блюд необходимо предоставлять документы, подтверждающие соответствие продукции обязательным требованиям. В детсадах, школах, детских больницах и других заведениях, где питаются маленькие россияне, на линии раздачи должны быть установлены термометры для контроля пищи, а срок реализации блюд здесь не должен превышать двух часов.
Вступил в силу новый ГОСТ по управлению многоквартирными домами, предусматривающий ряд нововведений для управляющих организаций. В частности, они на добровольной основе могут вести страницы в популярных социальных сетях и мессенжерах, а также координировать общедомовые чаты.
С первого месяца весны собственников начнут штрафовать за наличие на участке построек, которые не зарегистрированы в Росреестре. Строительство и реконструкция объектов будут считаться завершенными лишь после постановки их на кадастровый учет, а противном случае гражданам грозят штрафы.
С 1 марта на все строительные материалы, используемые в жилых и коммерческих зданиях, стало необходимо получать сертификаты соответствия, а отделка квартиры может соответствовать не техническому регламенту, а собственному стандарту застройщика. Причем этот самый стандарт все-таки должен отвечать минимальным требованиям, установленным федеральным министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
И последнее – с начала весны запрещено продавать зажигалки и энергетические напитки несовершеннолетним россиянам. Теперь в этом плане будет действовать порядок, аналогичный предусмотренному для реализации алкогольной продукции.
Подготовил Олег ЧЕСНОКОВ.
Изображение сгенерировано нейросетью
