Это можно делать на счёте регионального оператора или на специальном счёте вашего многоквартирного дома.
Очень соблазнительно выглядит способ создания спецсчёта. Его открыли более 17% домов. Собственники сами собирают средства на капитальный ремонт только их здания. Среди «подводных камней» такого решения – на начальном этапе сбора средств их вовсе не видно.
Добросовестно перечисляющим средства на специальный счёт дома трудно и накладно воздействовать на нерадивых соседей или владельцев нежилых помещений. В этом году после того как собственники жилья накопили долгов по взносам в общей сложности на сумму более 34,3 млн рублей, было принято решение о переходе на счёт регионального оператора. Теперь задолженность будет взыскивать краевой фонд капитального ремонта. Он может даже запустить процедуру судебного взыскания недостающей суммы. Гендиректор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Сергей Соболев отметил:
– Перешли на более слаженную работу, в особенности при решении таких наболевших вопросов, как снижение задолженности по взносам. За истекший период года сумма взысканных долгов составила 5,9 млн рублей, в тоже время за весь 2023 год от службы судебных приставов на счёт регионального оператора поступило 16 млн рублей. Нерадивым собственникам жилья надо уяснить, что взносы на капремонт всё равно придется платить, но случаях сумма значительно вырастет.
Это не плата за услугу, а обязанность заботиться об общем имуществе и его сохранности, вытекает из права собственности на помещение. Взносы, как и пени, образуют фонд, за счёт которого финансируются работы по капитальному ремонту. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт проводят в упрощенном порядке без проведения заседаний и вызова граждан в суд.
Крышу почти полувековой длинной пятиэтажки в Ставрополе отремонтировали за 5,2 миллиона рублей.
