Любое строение требует ухода, не исключение здесь и многоквартирные дома. Специалисты НО СК Фонд капитального ремонта рассказали, в чем разница между процедурами и задачами, который решает каждый вид ремонта и почему они не могут заменить друг друга.
В рамках текущего ремонта можно устранить естественный износ и поддерживать в рабочем состоянии здание и его элементы. Как правило он проводится оперативно и включает работы, например, по замене разбитого стекла или подкраски стен в подъезде, локального ремонта кровли или устранения протечки трубы.
Капитальный же ремонт — это комплексные работы, которые проводятся с целью модернизации или замены конструкций или инженерных систем. Данный процесс требует значительных затрат денег и времени - например, полная замена лифта или реконструкция фасада.
Финансирование текущего и капитального ремонтов осуществляется из разных источников. Первый оплачивается из ежемесячных взносов на содержание жилья, которые собственники перечисляют управляющей компании. А капитальный ремонт - из специального фонда, куда жильцы делают отдельные взносы. Эти деньги аккумулируются на счёте регоператора либо формируются на специальном счёте МКД. Расходуются они строго в рамках утверждённой региональной программы капитального ремонта.
- Текущий ремонт — это поддержание здания в рабочем состоянии. Капитальный ремонт — продление его жизни. Если первый можно сравнить с профилактическим осмотром у врача, то второй — это хирургическая операция, без которой дом не сможет нормально функционировать, - пояснил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Собственникам важно понимать, что содержание многоквартирного дома — это не разовая мера, а постоянный процесс. Только дисциплина в оплате взносов и планомерное проведение работ позволяют поддерживать здания в надлежащем состоянии.
Читайте также:
Глава Ставрополя Иван Ульянченко сообщил о начале закупки мебели и оборудования для четырех школ города, в которых на финишную прямую вышли работы по капремонту.
