Как сообщает краевой фонд капремонта, в соответствии с новой статьёй, владельцы квартир теперь несут прямую ответственность за ущерб, причинённый общему имуществу, включая лестничные клетки, лифтовые холлы и территории вокруг домов.
Если собственник, например, установил несанкционированные конструкции или нарушил правила пожарной безопасности, что привело к ущербу, он будет обязан возместить расходы из своего кармана. Раньше такие расходы часто перекладывали на управляющие компании или распределяли между жильцами через увеличение платы за содержание дома. А во время капитального ремонта убытки часто покрывались за счёт подрядчика.
Важно отметить, что установление вины будет происходить исключительно через суд. Это нововведение должно обеспечить объективность и защитить интересы как собственников, так и управляющих компаний. Однако судебные процессы могут быть длительными и затратными, что делает сотрудничество между жильцами, подрядчиком и управляющими компаниями ещё более важным.
Изменения в законодательстве также повлияют на работу управляющих компаний и подрядных организаций. Теперь они смогут сосредоточиться на поддержании качества работ и обслуживания, не опасаясь обвинений в недосмотрах, вызванных действиями отдельных собственников. В этом контексте краевой фонд капитального ремонта играет ключевую роль, координируя и контролируя проведение ремонтных работ и взаимодействие с собственниками и подрядчиками.
Читайте также:
На КМВ в трех дома теперь есть новые скатные крыши.
