В адрес управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции поступила жалоба. Собственник одного из помещений в многоквартирном здании под номером 12 А на улице Тухачевского краевой столице сетовал на неверный расчет оплаты за жилищно-коммунальные ресурсы, которые потребляются при содержании и использовании общего имущества в этом многоэтажном доме. Контрольно-надзорное ведомство приступило к проверке.
В адрес управления поступило обращение от собственника помещения в многоквартирном доме № 12 А по улице Тухачевского в городе Ставрополе по вопросу расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в данном доме. На его основании в отношении товарищества собственников недвижимости «АЛМАЗ-2006» проведена проверка.
Владельцами помещений в данном доме на общем собрании принято решение об определении размера расходов на общедомовые коммунальные расходы, исходя из объема потребления, определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учета.
Таким образом, плата за общедомовую «коммуналку» зависит от объема коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и суммарного объема коммунального ресурса, потребленного в жилых и не жилых помещениях здания за расчетный период.
В ходе проведенной жилищной инспекцией проверки было установлено, что товарищество собственников недвижимости «АЛМАЗ-2006» в период с начала 2020-го по конец лета минувшего года осуществляло расчет платы за потребляемые при использовании и содержании общего имущества ресурсы в нарушение требований действующего жилищного законодательства. Это, естественно, привело к увеличению платы для потребителей.
По итогам проверки товариществу выдано предписание на устранение выявленных нарушений, во исполнение которого осуществлен перерасчет платы по всему дому на сумму 644 875 рублей. Справедливость восстановлена.
