Именно столько претензий с начала года региональный оператор направил недобросовестным подрядным организациям из-за ненадлежащего исполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
По части обращений они должны устранить выявленные в течении гарантийного срока недостатки. Также предъявлены требования контролирующим фирмам, чтобы и они выполняли свои обязанности по устранению выявленных недостатков.
Нарушившим условия заключенных договоров подрядчикам нужно оплатить пени, штрафы или неустойку. А затянувшие процесс капремонта конторы должны закончить начатые работы в установленные контрактом сроки.
Бывает, что при ремонте МКД отдельные виды работ исключаются из перечня. В таком случае подрядчик обязан вернуть аванс за два рабочих дня с момента расторжения договора в данной части. Но не все исполнители спешат отдать деньги обратно. К концу февраля предъявлено 15 претензий таким организациям на 5,3 млн рублей. Деньги должны быть возвращены в «общий котел» и пойдут на капремонт других многоквартирных домов.
Иначе на строительную организацию подадут в суд. Тогда помимо возвращения самого аванса подрядчик понесет дополнительные расходы и заплатит проценты за пользование чужими денежными средствами. Генеральный директор некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Сергей Соболев пояснил:
– Порой возникают проблемы, когда подрядчики выполняют работы либо некачественно либо несвоевременно. Поэтому нам необходимо усилить работу с исполнителями, чтобы минимизировать, в идеале – полностью исключить такие случаи.
А подрядчики в Железноводске и Пятигорске могут до 6 марта успеть подать заявку на проведение капремонта в 10 многоквартирных домах.
