Депутаты Госдумы Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев направили в Росреестр и Верховный суд РФ пакет законопроектов, предусматривающих дополнительные меры защиты для добросовестных покупателей недвижимости.
Поправки предлагается внести в Гражданский кодекс РФ и закон о государственной регистрации недвижимости. В частности, статью 167 ГК РФ, регулирующую последствия признания сделки недействительной, хотят дополнить нормой, согласно которой возврат жилого помещения прежнему владельцу возможен не раньше полного возврата покупателю уплаченных средств.
Кроме того, изменения планируется внести в статью 58 закона о госрегистрации недвижимости, сообщает ТАСС. Согласно инициативе, регистрация права собственности по решению суда после аннулирования сделки будет проводиться только при наличии документов, подтверждающих возврат денег покупателю.
“Мы с коллегами разработали пакет содержащих соответствующие решения инициатив, направленных на корректировку Гражданского кодекса и федерального закона о госрегистрации недвижимости. Однако перед их внесением хотим собрать обратную связь от заинтересованных госорганов”, — пояснил один из авторов инициатив Нилов.
По словам Дмитрия Гусева, предлагаемые меры должны повысить устойчивость рынка недвижимости и укрепить доверие граждан к системе государственной регистрации прав.
“Государство обязано обеспечить баланс интересов всех сторон и защиту добросовестных участников сделок. Мы считаем необходимым усилить правовые гарантии для граждан и сделать судебную практику более предсказуемой и справедливой”, — отметил он.
Читайте также:
Предпринимателей Ставрополья оштрафовали за использование земли не по назначению.
