Довольно необычное обращение получили сотрудники управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции.
Поступило оно от собственника помещения в многоквартирном здании под номером 62/1 на улице Пирогова в краевой столице. Гражданин оспаривал правомерность установки металлического шкафа, предназначенного для зарядки аккумуляторов электрических самокатов, на прилегающем к дому земельном участке.
В управление ГЖИ поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: город Ставрополь, улица Пирогова, дом 62/1. Вопрос касался правомерности установки металлического шкафа для зарядки аккумуляторов для электрических самокатов на земельном участке многоквартирного дома.
Государственным инспектором в ходе проведения выездного обследования было выяснено, что границы земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанный в обращении металлический шкаф расположен внутри земельного участка.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации земельный, участок на котором расположен многоквартирный дом, входит в состав общего имущества собственников помещений в здании.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса страны, а также части 1 статьи 46 того же нормативного всероссийского документа, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу использования общего имущества в нем принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в здании.
В ходе рассмотрения обращения инспектором ГЖИ было установлено отсутствие принятого собственниками решения об использовании земельного участка. В связи с этим осуществлен демонтаж металлического шкафа, предназначенного для зарядки аккумуляторов для электрических самокатов.
