Прокуратура Кочубеевского района выявила нарушение земельного законодательства при проведении сделки по земле в селе Кочубеевском. Участок площадью 6225 квадратных метра в августе 2024 года был продан администрацией округа физическому лицу без проведения торгов и без указания цели использования.
Основанием для проведения сделки без конкурентных процедур явилось расположение на участке нежилого здания шиномонтажа, принадлежащего гражданину, желающему купить землю.
Однако площадь предоставленного земельного участка превышает размеры расположенного на нем строения более чем в 300 раз, а землепользователь не доказал необходимость использования такого большого участка в целях эксплуатации здания размером всего в 20 «квадратов». Впрочем, его выгода вполне очевидна: арендная плата за ликвидную землю составляла свыше 500 тысяч рублей, и эту сумму надо было вносить ежегодно. А в собственность тот же самый участок продан всего за 2 миллиона рублей. Для бюджета округа такая сделка не выгодна от слова совсем. Кроме того, нежилое здание, расположенное на земельном участке, фактически не использовалось.
Прокуратура района направила в суд исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным, о возврате земельного участка администрации округа, а денежных средств – покупателю. Суд с доводами прокуратуры согласился. Его решением земля должна быть возвращена Кочубеевскому округу.
Читайте также:
Большинство ставропольцев считают необходимым ввести правила для пользователей СИМ.
