В дорожной карте региона по данному вопросу остается всего 4 проблемных объекта.
Ожидается, что вопросы будут закрыты в течение первого квартала наступившего года, отметил сегодня, 22 января, на брифинге в правительстве края глава министерства строительства и архитектуры Ставрополья Валерий Савченко.
Как рассказал спикер, в рамках исполнения президентского поручения по восстановлению прав граждан, ставших участниками долевого строительства, в крае проведена большая работа. Начиная с 2013 года восстановлены права порядка 5 тысяч человек по 48 объектам.
Из общего количества проблемных проектов по 28 объектам права восстанавливали благодаря федеральным механизмам. Сначала начал работу федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства, позже он был объединен с Фондом развития территорий. Ставропольский край начал взаимодействие в этом направлении одним из первых субъектов в стране. В 2019 году в июле месяце был создан федеральный, краевой – в августе. И уже в декабре на Ставрополье было принято первое решение наблюдательного совета по объектам недобросовестного застройщика, а в 2020 году уже начались выплаты дольщикам.
- Сложно шла работа по восстановлению прав по некоторым последним объектам. К сожалению, она затянулась на несколько лет, но в конце декабря 2023 года были приняты соответствующие решения наблюдательного совета и ним. Права граждан восстанавливаются - первые дольщики по этим объектам получили свои выплаты в конце прошлого года, сейчас направление средств людям продолжается, - отметил Валерий Анатольевич.
По остальным 20 проблемным объектам восстановление прав граждан осуществлялось с использованием исключительно краевых механизмов. Это и завершение строительства объектов, и передача объектов новому застройщику, который завершал строительство, выкуп прав требований краевым ипотечным инвестиционным агентством. В 2022 году губернатор Владимир Владимиров подписал краевой закона «О порядке погашения прав требований участников долевого строительства», по которому начали восстанавливать права тех граждан, которые невозможно было восстановить путем достройки либо путем федеральных механизмов. В рамках закона восстановлены права еще 170 человек. На эти цели из казны региона было направлено порядка 220 млн рублей. Если говорить о софинансировании с федеральным фондом, то вклад края в решение проблем за весь период составила около 900 млн рублей.
На сегодня в реестре остается всего 4 объекта и 36 пострадавших граждан. Если вернуться к началу 2023 года, а это было почти 2 тысяч пострадавших граждан и 41 проблемный объект в дорожной карте - осталось совсем немного. И то, исключительно потому, в частности по 3 объектам, что ряд граждан не обратились с заявлениями в рамках краевого закона. Сотрудники минстроя провели работу по поиску этих людей, разосланы уведомления по найденным адресам, дело – за обратной связью. И еще один объект, по которому конкурсным управляющим оформлено право собственности на земельный участок и объект, далее будет осуществлена продажа с торгов, и 5 человек будут непременно восстановлены в правах.
- В первом квартале мы эту работу, полагаю, завершим, - заявил Валерий Савченко. - И еще более важно то, что за последние годы, три года точно у нас не появилось ни одного нового проблемного объекта, мы достаточно плотно мониторим ситуацию, хорошо показал себя наш закон о проектном финансировании, эскроу-счета, когда деньги передаются не застройщику, а банку, и этот механизм показывает свою высокую эффективность.
Сегодня глава Ставрополя Иван Ульянченко рассказал, как многодетные семьи могут получить денежную компенсацию на каждого школьник в семье.
