Более 300 ставропольчан уже воспользовались правом «гаражной амнистии»
С 1 сентября 2021 года в Ставропольском крае узаконены права в отношении 278 земельных участков под гаражами и 56 непосредственно гаражей.
Как сообщил на брифинге в правительстве руководитель Управления Росреестра по СК Николай Чернухин, упрощенный порядок оформления права собственности на гараж и землю под ним действует до осени 2026 г. По словам спикера, гаражная амнистия в регионе набирает обороты. Кратно выросло число обращений от органов местного самоуправления. Эти документы отрабатываются в в пятидневный срок.
– Так как кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и землю проводятся по заявлению органа местного самоуправления, гражданин не должен платить госпошлину за регистрацию, – сказал Николай Викторович.
Получив право собственности, владелец гаража может полноправно им распоряжаться, отчуждать имущество другим лицам, отдавать в залог и др. Под гаражную амнистию подпадают капитальные строения, не признанные самовольной постройкой. Закон разрешает регистрировать право собственности на индивидуальные гаражи и боксы с общими стенами, крышей, фундаментом и коммуникациями. Они будут признаваться самостоятельными зданиями, чтобы под ними можно было оформить земельные участки.
Но «гаражная амнистия» не распространяется на гаражи и земли под ними, расположенные на территории многоквартирных домов, коммерческих объектов, садоводческих участков, ведомственные и подземные гаражи, используемые для предпринимательской или промышленной деятельности. Для оформления документов необходимо обратиться в орган местного самоуправления. Там подскажут, как действовать дальше и какие доказательства необходимо собрать.
Арендаторам земель и собственникам недвижимости на Ставрополье кадастровую стоимость заморозят на уровне 1 января 2022 г.