Администрация города сокращает число договоров безвозмездного пользования

 

Итоги 2010 года подтвердили устойчивую тенденцию снижения доходов по аренде земли. Для пополнения бюджета мэрия вынуждена прибегнуть  к непопулярным мерам – уменьшить число помещений, передаваемых в безвозмездное пользование.

 

На первый взгляд, общая статистика по неналоговым доходам по итогам прошедшего года выглядит вполне позитивно.

Несмотря на кризисные явления, в прошлом году в  местный  бюджет  поступило 571,5 млн рублей, что больше на 6,7 млн рублей по сравнению с  2009 годом.  Значительную часть доходов (360,4 млн рублей) составили арендные платежи за землю. 

Для исполнения плановых назначений, по словам руководителя комитета по управлению муниципальным  имуществом  города  Ставрополя Юрия Тягаенко,  на протяжении всего года велась активная работа с арендаторами-должниками. 

К примеру, только по итогам работы городской комиссии по контролю за поступлением арендной платы за землю, на которой было заслушано 587 арендаторов-должников, в бюджет города поступило 94,3 млн рублей. 

Значительно активизировалась и претензионно-исковая работа. Сумма, подлежащая к взысканию по исполнительным листам, составила 74 млн рублей. Для сравнения: в 2009 году подлежало к взысканию -  52 млн рублей, а в 2008  - всего… 304 тыс. руб. 

Тем не менее план по неналоговым доходам в бюджет города выполнен лишь на 88%.

Одна из причин случившегося - сокращение муниципальных земель. В 2010 году арендуемые площади сократились на 77 га, а количество договоров, по которым начисляются арендные платежи за землю, к концу года уменьшилось на 583.

- Потенциал доходов, получаемых в виде арендной платы за землю, имеет устойчивую тенденцию к снижению ввиду целого ряда причин, - комментирует Ю. Тягаенко. - Это и разграничение государственной собственности на землю. И приватизация и выкуп земельных участков в собственность  граждан  и  юридических лиц. И сдача многоквартирных жилых домов в эксплуатацию. Становясь собственниками, землепользователи платят земельный налог, величина которого меньше ставки арендной платы.

Для увеличения неналоговых доходов администрация города приняла решение сократить площади муниципального имущества, передаваемые в безвозмездное пользование различным организациям.

- Если на начало прошлого года площадь нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование, составляла 44,7 тыс. кв. м, то в конце отчетного периода этот показатель снизился до 32,1 тыс. кв. м. Было дополнительно  переоформлено в аренду 12,6 тыс. кв. м. В результате от аренды    нежилых  помещений   в бюджет города получено 101 млн 412 тыс. руб., что на 696 тыс. руб. больше, чем в 2009 году. Выполнение плана доходов составило   100,3%.

По временно пустующим помещениям, которых на конец 2009 года было 1700 кв.м, ведется работа по оформлению технической документации с целью последующей продажи на аукционе права на заключение договоров аренды.