Новые стандарты АИЖК: ипотека - от 11,5%

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 июля 2010 года внесло изменения в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов. Внесенные поправки в стандарты АИЖК позволяют гражданам, оформившим добровольное страхование своей ответственности по ипотечным обязательствам, приобрести жилье с первоначальным взносом 10% по ставкам не более 11,5% годовых на первичном рынке жилья и 12,5% - на вторичном (с учетом договора личного страхования).
По словам президента страховой компании АИЖК Леонида Векшина, чьи слова приводятся в сообщении, страхование ипотечных обязательств - механизм, который позволяет банкам выдавать ипотечные кредиты на условиях новых стандартов, не увеличивая существенно собственный риск и процентную ставку по кредиту, так как разницу в 20% покрывает страховая компания. Заемщик при этом получает защиту от дополнительных претензий банка в случае недостатка денежных средств после продажи квартиры.
Банки, работающие по стандартам АИЖК, уже подтвердили свою готовность выдавать кредиты по новым условиям, говорится в сообщении агентства.
Основной функцией АИЖК является рефинансирование прав требования по ипотечным кредитам граждан, выданных банками и некредитными организациями по стандартам агентства. В свою очередь, созданная в январе 2010 года страховая компания АИЖК занимается перестрахованием договоров страхования ипотечных обязательств по кредитам, выданным по стандартам АИЖК или ипотечным программам других банков.