Откройте – капремонт!
Собственники в многоквартирных домах часто отказываются впускать в квартиру специалистов бригады подрядной организации для проведения капитального ремонта инженерных сетей, относящихся к общедомовому имуществу. В большинстве случаев владельцы жилья боятся за свое имущество, которое будет повреждено в результате демонтажа и им придется за свой счет его восстанавливать. Минстрой России разъяснил, почему обеспечить допуск в квартиру в интересах самих собственников.
Обязанность впустить в квартиру специалистов бригады для проведении капитального ремонта общего имущества установлена жилищным законодательством. Возьмем для примера инженерную систему отопления. Во многих старых домах согласно технической документации трубы замурованы под полом или в стены. Между тем собственник обязан обеспечить беспрепятственный допуск к ним, так как это общедомовое имущество. Отказывая, собственник помещения берет на себя ответственность за состояние инженерных сетей, проходящих через его квартиру, и если по его вине произойдет авария, то ему придется полностью возместить ущерб.
Минстрой России также обращает особое внимание собственников многоквартирных домов, в которых планируется капремонт, на то, что во время разработки проектной документации должны учитываться расходы на демонтаж и монтаж конструкций, которые будут разрушены во время капремонта инженерных сетей, проходящих через квартиру.
Также необходимо учитывать виды работ, которые можно проводить при капремонте. В помощь собственникам на официальном сайте министерства www.mingkhsk.ru в разделе «Гражданам» — «Информационно-методические материалы» размещены памятки для собственников, планирующих проведение капитального ремонта.
Читайте также: Из чего складываются тарифы на коммунальные услуги?