Их помет не хотят убирать подрядчики.
Проблема обнажает недостатки системы. Закон детально описывает, что входит в капитальный ремонт скатной крыши: замену или устройство стропил и обрешётки, кровли и парогидроизоляции, водостоков и ограждений, а также обработку древесины антисептиками и огнезащитными средствами. Однако в этом перечне нет ни слова о вывозе мусора и уборке чердаков. Эти задачи возложены на управляющие компании, а не на регионального оператора.
Строительные компании, строго следуя законодательству, отказываются работать в условиях антисанитарии. Это вполне оправдано: птичий помёт и гнёзда не только повреждают материалы, но и могут быть источником инфекций. Санитарные нормы чётко указывают, что чердак должен быть в чистоте. До тех пор, пока это не будет выполнено, подрядчик имеет право остановить работы, составив соответствующий акт.
Однако жильцы видят ситуацию иначе. Они платят взносы на капитальный ремонт и ожидают, что подрядчик устранит все проблемы, включая голубиный помёт. Но законодательство устанавливает другие приоритеты. Подготовка конструктивного элемента к ремонту является обязанностью собственников и управляющих компаний. В результате страдают те же жильцы: они продолжают платить взносы, но остаются с протекающей крышей дольше.
«Региональный оператор отвечает за капитальный ремонт, а не за уборку помещений, — подчёркивает генеральный директор краевого фонда Павел Корниенко. — Если чердак не очищен, подрядчик имеет полное право отложить работы. Подготовка элемента — это зона ответственности собственников и управляющих организаций».
Читайте также:
В Невинномысске заканчивают подготовку к отопительному сезону.
