Специальный счёт или региональный оператор: что выбрать для капремонта? | Новости | Вечерний Ставрополь
  1. Главная
  2. Новости
  3. ЖКХ
Фото: Фонд капремонта СК
Специальный счёт или региональный оператор: что выбрать для капремонта?

Специальный счёт или региональный оператор: что выбрать для капремонта?

3 июля
13:28

Собственники многоквартирных домов часто сталкиваются с важной дилеммой при решении вопроса формирования фонда капитального ремонта: взять на себя все процессы или доверить их региональному оператору?

Практика показывает, что управление специальным счётом требует не только аккуратности, но и профессиональных навыков. Неправильные начисления, ошибки в уведомлениях и взысканиях могут привести к возникновению серьёзных «долговых ловушек». Жильцы одного из многоквартирных домов в Георгиевске столкнулись с необоснованными начислениями задолженности после перехода со специального счёта на счёт регионального оператора, и не могли понять, кому предъявлять претензии.

Согласно Жилищному кодексу РФ, при решении вопроса формирования накоплений на специальном счёте необходимо назначить ответственное лицо за начисления, уведомления и взыскание долгов, а также утвердить регламент и условия оплаты этих услуг. Без этих мер часто возникают путаница и конфликты.

Если общее собрание собственников не решит передать функции по расчёту и начислению взносов региональному оператору, ответственность ложится на жильцов. Это включает оформление платёжных документов, взаимодействие с банками и юридическими органами, что требует профессионализма и дисциплины.

Альтернатива — переход на счёт регионального оператора, что имеет ряд преимуществ: автоматизация процессов, профессиональное сопровождение начислений и взысканий, единый подход и прозрачность отчётности. Однако минус заключается в том, что собственники теряют автономию, уступая контроль централизованному органу.

Как отмечает генеральный директор фонда капитального ремонта Павел Корниенко: «Специальный счёт даёт максимум свободы, но и максимум ответственности. Если не уверены, что справитесь, то «общий котёл» — это проще, честнее и надёжнее».

Специальный счёт оправдан там, где собственники готовы самостоятельно управлять процессами: учитывать платежи, вести расчёты, проверять качество работ и взаимодействовать с подрядчиками. Однако на практике часто не хватает дисциплины, времени и необходимых профессиональных знаний для успешного управления.

Читайте также:

Глава Ставрополя Иван Ульянченко сообщил о начале работ по замене лифтов в МКД города.

Автор: Диана Багдасарян
Поделиться:

Комментарии

Читайте также

В Изобильненском округе под колеса иномарки попала ростовчанка

Выяснилось, что за рулём автомобиля находился 59-летний местный житель, который имеет водительский стаж 40 лет. За последние два года он семь раз привлекался к административной ответственности за нарушение правил дорожного движения.

2 августа

В Петровском округе в результате аварии повреждения получили 3 человека

В результате автоаварии 23-летняя водитель автомобиля «ВАЗ» и 2 ее пассажира, 45 и 16 лет, жители Ипатовского округа, с травмами госпитализированы в Петровскую больницу. Установлено, что водитель автомобиля «ВАЗ» имеет стаж вождения 5 лет, за последние 2 года к административной ответственности привлекалась 3 раза.

2 августа

В Турции нетерпеливых пассажиров будут штрафовать

Бортпроводники теперь обязаны фиксировать и сообщать полиции о каждом пассажире, который отстегивает ремень безопасности и пытается достать багаж до того, как погаснет табло «Пристегните ремни».

2 августа

Глава Ставрополя Иван Ульянченко поздравил бойцов с днем ВДВ

Сегодня в России отмечается один из самых значимых профессиональных праздников — 95-летие со дня создания воздушно-десантных войск. Этот день символизирует доблесть, достоинство и бесстрашие наших десантников. Они — наша надёжная опора, защита и пример непоколебимой силы духа и преданности Родине.

2 августа