По контракту фирма должна привести в порядок шесть объектов в краевой столице и три в Георгиевском округе.
Стоимость капитального ремонта превышает 149,6 миллиона рублей. В рамках этих работ предстоит обновить девятнадцать конструктивных элементов: четыре кровли, пять фасадов, фундамент, два подвальных помещения и семь инженерных систем электроснабжения.
Здания, построенные в 1970–1980-х годах, были рассчитаны на другие стандарты потребления и эксплуатации. Они возводились быстро и массово, ориентируясь на доступность, а не на долговечность. Сейчас их ресурс практически исчерпан: фасады теряют свои защитные свойства, крыши становятся негерметичными, подвалы — сырыми, а инженерные системы — неспособными выдерживать нагрузку.
Капитальный ремонт в таких домах — это не просто замена отдельных элементов, а восстановление здания как единой системы. Обновление кровель позволяет контролировать уровень влаги, ремонт фасадов — снизить теплопотери, а восстановление фундамента — обеспечить стабильность конструкции. Подвальные помещения, которые часто остаются без внимания, играют важную роль буфера между грунтом и домом; их ремонт снижает влажность и продлевает срок службы несущих элементов. Электроснабжение также требует особого внимания: новые сети должны быть рассчитаны на нагрузки, о которых при проектировании домов не могли подумать.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко отмечает:
«Мы не просто устраняем отдельные дефекты, а восстанавливаем здания, возвращая им устойчивость и предсказуемость в эксплуатации».
Читайте также:
В Георгиевском округе два многоквартирных дома получили новые кровли.
