Подрядчику предстоит обновить 19 конструктивных элементов.
В рамках обновления были проведены работы по пяти крышам, четырём фасадам, одному фундаменту и девяти инженерным системам, включая водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение и водоотведение. Общая стоимость проекта составила более 60 миллионов рублей.
За этими цифрами скрываются здания, которые ещё недавно находились на грани аварийного состояния. Большинство из них были возведены в середине прошлого века и за это время накопили не только физический износ, но и целый комплекс проблем: протекающие крыши, разрушающиеся фасады и изношенные инженерные сети.
Согласно законодательству, подрядчик обязан предоставить пятилетнюю гарантию на выполненные работы. Это означает, что в случае возникновения дефектов жильцы могут рассчитывать на устранение проблем со стороны строительной компании.
Однако практика показывает, что чаще всего проблемы возникают не из-за некачественного выполнения работ, а из-за неправильной эксплуатации зданий. Засорённые стоки, перегруженные системы и отсутствие должного обслуживания приводят к тому, что дома снова оказываются в зоне риска. В таких ситуациях управляющим компаниям проще переложить ответственность на «плохой ремонт», чем признать свои ошибки. Но закон остаётся законом: устранение дефектов ложится на плечи тех, кто эксплуатирует здания.
«Мы обязаны гарантировать надёжность конструктивных элементов, — подчёркивает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко. — Однако важно понимать, что капитальный ремонт не освобождает управляющие организации от ответственности. Если за домом не следить, никакой подрядчик не сможет предотвратить повторные проблемы».
Читайте также:
На Ставрополье определили подрядчика для капремонта 4 МКД в 2 округах.
