Ставропольское управление ФАС России признало незаконным условие проекта договора аренды земельного участка, позволяющее администрации в одностороннем порядке ежегодно увеличивать арендную плату.
Поводом для проверки стала жалоба на действия Управления имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального округа при проведении аукциона на право аренды участка под жилую застройку.
Заявитель указал, что документация предусматривала возможность ежегодного повышения арендной платы на величину коэффициента инфляции по инициативе арендодателя.
В антимонопольном органе отметили, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемый по итогам торгов, определяется результатами аукциона. Законодательство не допускает его одностороннего изменения путем индексации на уровень инфляции. Такое условие нарушает права участников торгов и вводит их в заблуждение относительно существенных условий договора.
По итогам рассмотрения жалобы Управлению имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального округа выдано обязательное для исполнения предписание об устранении нарушений и внесении изменений в проект договора аренды.
Читайте также:
Из-за отказа платить по долгам житель Ставрополя может лишиться свободы.
