Пояснение к новому порядку оплаты за отопление

Тамара Коркина
Согласно части 1-й статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления.

Для всех потребителей МУП «Теплосеть» г. Ставрополя Региональная энергетическая комиссия Ставропольского края (РЭК) постановлением №1 от 20.01.2006 года установила с 1 января 2006 года единый тариф 515,97 руб. за 1 Гкал (без НДС), рост по сравнению с тарифом 2005 года составил 16,5%. С НДС тариф составит 608,84 рубля за 1 гигакалорию.

Население, проживающее в многоквартирных жилых домах, оборудованных прибором учета тепла, рассчитывается с МУП «Теплосеть» по показаниям приборов учета и утвержденного РЭК тарифа (608,84 с НДС). То есть сколько гигакалорий тепла получил дом в январе, за столько его жильцы и заплатят. Для данной категории населения ничего в порядке расчетов не меняется.

Для населения, проживающего в многоквартирных жилых домах, не оборудованных прибором учета тепла и не выбравших форму управления жилым домом, орган местного самоуправления в силу требований Жилищного кодекса установил нормативы теплопотребления по отоплению.

Расчет нормативов теплопотребления для этой группы домов произведен по каждому дому и по каждому месяцу отопительного периода, который составляет 183 дня в году, на основании теплотехнической характеристики каждого дома и нормативных температур наружного воздуха каждого месяца.

Поэтому норматив теплопотребления будет различен в каждом месяце. Так, например, в январе он составлял 0,0341 Гкал на 1 кв. м общей площади, так как среднемесячная температура января составляла — 3,2 градуса С и в месяце 31 день. В апреле же, когда среднемесячная температура воздуха будет значительно выше, а дней отопления будет меньше, норматив составит всего 0,0068 Гкал/кв. м, соответственно, и плата будет меньше.

Рассмотрим расчет платы за отопление на примере двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м.

В январе жители данной квартиры должны будут заплатить за отопление 1038,07 руб., в феврале — 989,04 рубля, в марте — 818,89 рубля, в апреле — 207,01 руб. Затем, в межотопительный период (май, июнь, июль, август, сентябрь) жители платить за отопление не будут. Затем в октябре жители данной квартиры должны будут заплатить 225,27 рубля, в ноябре — 660,59 и в декабре — 907,17 рубля.

С чем связано изменение порядка оплаты за отопление?

Основными причинами являются: вступивший в силу Жилищный кодекс и изменения, внесенные в Налоговый кодекс РФ.

В силу требований этих законодательных актов жители должны оплачивать полученные ими товар, услуги именно в период потребления.

Чтобы произвести тепло, теплоснабжающей организации необходимо купить (а значит, и заплатить) газ, электроэнергию, воду и т.д. В связи с тем что жители платили за отопление в течение всего года равными долями, теплоснабжающей организации в период отопительного сезона приходилось либо кредитовать население, либо просить у организаций-поставщиков отсрочки платежей.

Налоговый кодекс в старой редакции давал энергоснабжающим организациям право выбора по оплате основного налога – НДС — по оплате товара или по его отгрузке. Сегодня этого права у них нет, налог необходимо заплатить в том периоде, когда продан товар. Это касается и поставщиков энергоресурсов. Поэтому они жестко заявили свои требования оплачивать свой товар только в том месяце, когда производится факт его отгрузки. Сегодня у теплоснабжающей организации нет иного выбора, кроме перехода на расчеты с населением по той же схеме.

Необходимо заметить, что государство ни в коей мере не снимает с себя тех обязательств, которые оно имеет сегодня перед пенсионерами и малообеспеченным населением. Здесь ситуация изменится, т. к в отопительный период увеличится количество семей, имеющих право на субсидии.

Кроме этого, в связи с тем что большинство населения города не готово сразу перейти на данный порядок оплаты, им предоставляется право прийти в городской расчетный центр и переписать платежный документ на ту сумму, которую они могут оплатить, поставив остаток суммы в задолженность и оплатить ее в межотопительном периоде.

МУП “Теплосеть” г. Ставрополя.

Комментарии

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий. Это не займёт много времени.

1
Ростелеком. Международный конкурс журналистов