Многоквартирные дома со спецсчетами по капремонту ждут изменения | Новости | Вечерний Ставрополь
  1. Главная
  2. Новости
  3. ЖКХ
Фото из архива редакции
Многоквартирные дома со спецсчетами по капремонту ждут изменения

Многоквартирные дома со спецсчетами по капремонту ждут изменения

30 августа 2024
17:40

Жильцов зданий, использующих специальные счета, с начала осени ждут изменения, связанные со вступающими с 1 сентября в силу нововведениями   в Жилищный кодекс Российской Федерации Самые важные поправки, внесенные в этот документ, касаются собственников помещений в многоквартирных домах, где фонд капитального ремонта накапливается именно на спецсчетах.

Теперь выполнение капитального ремонта будет возможно только на основании договора строительного подряда, который должен заключаться с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации. Эти изменения направлены на повышение качества и безопасности ремонтных работ, а также на защиту интересов жильцов.

Одним из ключевых нововведений является обязательный строительный контроль при капитальном ремонте. Ранее такая практика встречалась редко в домах со специальными счетами. Теперь же, контроль станет необходимым условием для них, что предполагает полное документальное сопровождение и отчетность. Важно отметить, что финансирование строительного контроля будет осуществляться за счет средств, накопленных на специальном счете для капитального ремонта, что требует особого внимания со стороны собственников.

Помимо этого, жильцы домов с такими счетами будут обязаны на общем собрании голосовать по новому вопросу — выбор лица, которое будет уполномочено заключать договор строительного подряда.

Исполняющий обязанности генерального директора краевого Фонда капитального ремонта Павел Корниенко подчеркнул: «Эти изменения необходимы для повышения качества капитального ремонта и защиты прав собственников. Теперь каждый этап работ будет проходить под строгим контролем, что минимизирует риски и повысит доверие жильцов к проведению капитальных ремонтов».

Собственникам помещений в многоквартирных домах, где формируется фонд на капитальный ремонт на специальных счетах, настоятельно рекомендуется учесть данные изменения при оформлении протоколов общих собраний после 1 сентября текущего года. Это поможет избежать недоразумений и обеспечит правильную организацию ремонтных работ в соответствии с новыми требованиями законодательства.

В итоге, нововведения направлены на улучшение условий проведения капитального ремонта, а также на защиту интересов собственников, что требует от жильцов более активного участия и внимания к процессам, происходящим в их домах.

Автор: Владислав Секачев
Поделиться:

Комментарии

Читайте также

За выходные 23 и 24 августа на Ставрополье случилось 163 пожара

Специалисты ликвидировали все очаги возгорания. В краевом управлении МЧС России проинформировали о 150 случаях на открытой местности, 12 в зданиях и еще одном на транспорте.

25 августа

Два участника погибли в тройном ДТП в Изобильненском округе

Смертельная авария случилась утром 25 августа на трассе между Ставрополем и Ростовом-на-Дону, сообщают в региональной Госавтоинспекции. От удара загорелись три транспортных средства.

25 августа

Гранд-финал Международной премии «КАРДО» в Ставрополе прошел без происшествий

За 4 дня мероприятия конкурса посетили около 40 тысяч человек.

25 августа

Более 1,2 млн рублей незаконно получила на детей женщина из Нефтекумска

Злоумышленница при подаче заявления на выплату указала ложный адрес проживания. В отношении гражданки возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

25 августа
1