Многоквартирные дома со спецсчетами по капремонту ждут изменения | Новости | Вечерний Ставрополь
  1. Главная
  2. Новости
  3. ЖКХ
Фото из архива редакции
Многоквартирные дома со спецсчетами по капремонту ждут изменения

Многоквартирные дома со спецсчетами по капремонту ждут изменения

30 августа 2024
17:40

Жильцов зданий, использующих специальные счета, с начала осени ждут изменения, связанные со вступающими с 1 сентября в силу нововведениями   в Жилищный кодекс Российской Федерации Самые важные поправки, внесенные в этот документ, касаются собственников помещений в многоквартирных домах, где фонд капитального ремонта накапливается именно на спецсчетах.

Теперь выполнение капитального ремонта будет возможно только на основании договора строительного подряда, который должен заключаться с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации. Эти изменения направлены на повышение качества и безопасности ремонтных работ, а также на защиту интересов жильцов.

Одним из ключевых нововведений является обязательный строительный контроль при капитальном ремонте. Ранее такая практика встречалась редко в домах со специальными счетами. Теперь же, контроль станет необходимым условием для них, что предполагает полное документальное сопровождение и отчетность. Важно отметить, что финансирование строительного контроля будет осуществляться за счет средств, накопленных на специальном счете для капитального ремонта, что требует особого внимания со стороны собственников.

Помимо этого, жильцы домов с такими счетами будут обязаны на общем собрании голосовать по новому вопросу — выбор лица, которое будет уполномочено заключать договор строительного подряда.

Исполняющий обязанности генерального директора краевого Фонда капитального ремонта Павел Корниенко подчеркнул: «Эти изменения необходимы для повышения качества капитального ремонта и защиты прав собственников. Теперь каждый этап работ будет проходить под строгим контролем, что минимизирует риски и повысит доверие жильцов к проведению капитальных ремонтов».

Собственникам помещений в многоквартирных домах, где формируется фонд на капитальный ремонт на специальных счетах, настоятельно рекомендуется учесть данные изменения при оформлении протоколов общих собраний после 1 сентября текущего года. Это поможет избежать недоразумений и обеспечит правильную организацию ремонтных работ в соответствии с новыми требованиями законодательства.

В итоге, нововведения направлены на улучшение условий проведения капитального ремонта, а также на защиту интересов собственников, что требует от жильцов более активного участия и внимания к процессам, происходящим в их домах.

Автор: Владислав Секачев
Поделиться:

Комментарии

Читайте также

 На Ставрополье выберут краевого «Народного участкового»

Во втором этапе конкурса, который завершится 16 октября и будет проходить в онлайн-формате, участковые уполномоченные полиции продолжат борьбу за звание лучшего в регионе. Победителю предстоит представлять Ставропольский край в финале Всероссийского конкурса МВД России «Народный участковый».

4 октября

В Александровском округе знакомый испортил девушке мопед

Сотрудники полиции выяснили, что 25-летний житель села Северного взял мопед у потерпевшей во временное пользование. Однако по истечении оговоренного срока он не вернул транспортное средство и перестал выходить на связь с владелицей.

4 октября

 В Железноводске ищут лжеброкера, обманувшего пенсионерку

В дежурную часть Отдела МВД России по Железноводску обратилась 64-летняя женщина с заявлением о мошенничестве. Она рассказала, что получила сообщение от неизвестного, который представился сотрудником инвестиционной компании. Он предложил ей вложить деньги в выгодные торги и получить значительную прибыль. Заявительница, желая заработать, перевела на указанный счет более 230 тысяч рублей. Однако обещанного дохода она так и не увидела.

4 октября

В четырех селах Ипатовского округа обновили тротуары

Общая стоимость проектов составляет около 10 миллионов рублей, при этом большая часть средств была выделена из краевого бюджета. В финансировании также участвовали местный бюджет, предприниматели и сами жители.

4 октября