В Фонде капремонта рассказали, как избежать оплаты чужих долгов | Новости | Вечерний Ставрополь
  1. Главная
  2. Новости
  3. ЖКХ
Фото из архива редакции
В Фонде капремонта рассказали, как избежать оплаты чужих долгов

В Фонде капремонта рассказали, как избежать оплаты чужих долгов

13 февраля 2024
16:00

Существует ряд важных моментов, которые помогут избежать оплаты задолженностей иных лиц по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отметили в ведомстве.

Во-первых, вне зависимости от назначения помещения (жилое оно или коммерческое) каждый собственник обязан регулярно вносить плату за капремонт.

В случае продажи недвижимости покупатели, как правило, узнают о наличии долга по оплате коммунальных ресурсов. А вот информация о долгах по взносам на капитальный ремонт нередко остается неизвестной вплоть до момента заключения сделки. И только получив документы о собственности новый владелец узнает о задолженности.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, обязательства предыдущего собственника по оплате расходов на капремонт общего имущества и связанные с этим задолженности переходят к новому владельцу при переходе права собственности на помещение.

Кроме того, задолженность по капитальному ремонту привязана непосредственно к объекту недвижимости. Расчеты взносов проводятся исходя из площади помещения, а не от числа прописанных или проживающих в нем людей.

Чтобы новому владельцу не пришлось оплачивать чужой долг, квитанции нужно просить у продавца еще до сделки, в них должно быть указано отсутствие задолженности не только по услугам ЖКХ, но по взносам на капремонт.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом России взыскание задолженности по таким взносам проводится в упрощенном порядке, без проведения судебного заседания и без вызова должника в суд. Порядок ограничивается выдачей судебного приказа.

В ходе исполнения судебного решения к должнику могут быть приняты меры принудительного характера, в том числе наложение ареста на имущество, взыскание на заработную плату и на другие выплаты, ограничение выезда за пределы Российской Федерации. Также будут взысканы государственная пошлина и исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, но не менее 1000 рублей.

Ранее мы сообщали, что Ставрополье одним из первых подключилось к общероссийской системе учета ТКО.

Автор: Наталья Ардалина
Поделиться:

Комментарии

Читайте также

В Михайловске обновили крышу сразу в трёх МКД

Крыша – это не просто украшение, а важная защитная конструкция. Её состояние определяет долговечность дома и его готовность к следующей зиме. Плоские крыши особенно уязвимы: они накапливают влагу, удерживают снег и страдают от постоянного цикла замерзания и оттаивания. Даже небольшая трещина в гидроизоляции может превратиться в капилляр, через который вода проникает внутрь здания, повреждая бетон, проводку и вызывая недовольство жильцов.

27 октября

Ставропольский автосервис уличили в недобросовестной конкуренции

В ходе анализа информации на сайте автосервиса было выявлено, что компания заявляла о предоставлении «наиболее выгодных предложений и цен», не предоставляя при этом никаких доказательств своих утверждений.

27 октября

В Ставрополе продлили прием заявок на конкурс «Лучший в профессии»

В краевой столице ежегодно определяют лучших представителей рабочих специальностей в рамках городского конкурса, который направлен на повышение престижа рабочих профессий. На этот раз прием заявок от специалистов, в которых есть необходимость на рынке труда, продлили.

27 октября

В Ставрополе 754 семьи в 2025 году заключили социальный контракт

Администрация краевого центра активно реализует программу оказания государственной поддержки малоимущим граждан на основе социального контракта. Эта мера позволяет людям, находящимся в сложном финансовом положении, повысить уровень благосостояния и сделать доходы более стабильными.

27 октября