Работы прошли на улице Заречной, 27 и 33.
Оба здания, возведённые в 1969 году, уже давно перешагнули тот возраст, когда можно было бы просто жить в них, не задумываясь о ремонте. Стоимость работ составила более 3,6 миллиона рублей, и именно эти инвестиции определяют, как долго дома смогут прослужить без потери качества.
Крыша — это не просто декоративный элемент здания. Это первая линия защиты от внешних воздействий. Любая трещина или протечка может запустить цепную реакцию: влага проникает в стропила, деформирует перекрытия, вызывает гниение балок, разрушает фасады и, в конечном итоге, наносит ущерб фундаменту. Вода всегда найдёт путь вниз. Поэтому капитальный ремонт кровли — это своего рода страховка для всего дома, от чердака до подвала.
Работы были выполнены в соответствии с принципами инженерной науки. Старое покрытие было полностью демонтировано, все повреждённые элементы стропильной системы были заменены, древесина была обработана антисептиками и огнезащитными составами. Также была установлена современная парогидроизоляция и уложена кровля из металлопрофиля. Особое внимание было уделено водостокам и примыканиям — именно в этих местах чаще всего возникают протечки.
После завершения ремонта дома получили не просто новую крышу, а полноценную защиту от ветра, снега и влаги. Ипатово — один из самых молодых городов региона, но его жилой фонд уже несёт на себе отпечаток советской массовой застройки. В то время здания строились быстро и экономно, с расчётом на несколько десятилетий эксплуатации. Срок службы зданий подошёл к концу. Сегодня именно капитальный ремонт определяет, будут ли эти дома продолжать свою жизнь или постепенно придут в аварийное состояние.
«При обследовании старых зданий мы в первую очередь обращаем внимание на состояние крыши. Если она вызывает опасения, то это может повлиять на состояние всего здания. Поэтому для фонда капитального ремонта важно проводить работы качественно и с долгосрочным горизонтом», — отмечает генеральный директор краевого фонда Павел Корниенко.
Читайте также:
На Ставрополье выбрали подрядчика для капремонта 12 МКД 70–80-х годов постройки.
