Недавно люди узнали, что обязаны платить на счёт регионального оператора и к тому же должны погасить значительную задолженность по взносам.
Изначально на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в начале действия региональной программы 10 лет назад они принимали решение о формировании фонда капитального ремонта на спецсчёте. О ситуации рассказал генеральный директор некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Сергей Соболев:
– Когда собственники выбирают специальный счет для формирования фонда, они берут огромную ответственность. Управление средствами требует профессиональных навыков и знаний. В противном случае возникают большие риски. Если бы жильцы изначально выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счёте регоператора, все вопросы решал бы он. В структуре есть специальное подразделение, занимающееся работой со злостными неплательщиками и организацией претензионной работы. Специалисты следят за своевременностью и полнотой поступлений взносов, обеспечивая финансовую стабильность и прозрачность процессов.
Сотрудники обладают нужными навыками и опытом для эффективного управления средствами. Это гарантирует своевременное проведение работ и минимизацию рисков с задолженностями, что важно для обеспечения комфортных и безопасных условий проживания.
Как пояснили в фонде капремонта, в Жилищном Кодексе РФ прописаны основания для принудительного изменения способа формирования фонда ремонта. Первое – если капитальный ремонт общего имущества в МКД на специальном счете не проведен в срок, установленный региональной программой, при этом требуется выполнение тех или иных работ. Второе – если фактические поступления взносов составляют менее половины от размера начисленных. С этим и столкнулись жильцы многоквартирного дома на КМВ.
Собственники должны понимать важность профессионализма в вопросах ЖКХ. Доверие специалистам и выбор правильного способа формирования фонда капитального ремонта помогут миновать многих проблем и обеспечат успешную реализацию программ, благополучие дома в целом.
В Ставрополе в 130 домовладениях завершили догазификацию по государственной программе.
