Требования к договору управления | Статьи | Вечерний Ставрополь
  1. Главная
  2. Статьи
Фото Олега ЧЕСНОКОВА
Требования к договору управления

Требования к договору управления

15 июля 2024
17:57

Жители многоквартирных домов часто спрашивают о том, какие требования должен содержать договор управления. На этот вопрос отвечают в управлении Ставропольского края – государственной жилищной инспекции. Специалисты контрольно-надзорного ведомства подчеркивают, что все требования четко прописаны в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Если говорить предметно, то, согласно части 3 статьи 162 Жилищного кодекса России, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны следующие моменты. Во-первых, это состав общего имущества, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома.

Во-вторых, перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса.

В-третьих, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги. А также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ.

В-четвертых, порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

В-пятых, обязанность УК заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, если оно установлено.

И, наконец, в-шестых, срок договора, определяемый в соответствии с частью 5 статьи 162 Жилищного кодекса России.

Таким образом, именно этот документ определяет положения, которые обязательны для договора управления МКД.

Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала каждого года, если иное не установлено договором, должна представлять собственникам отчет о выполнении договора за предыдущий год, а также размещать указанный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Данные требования прописаны в части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Читайте также

Последнее заседание Ставропольской городской Думы VIII созыва

Под председательством Георгия Колягина состоялось заключительное заседание муниципального парламента действующего созыва, который, согласно ранее принятому решению, досрочно слагает свои полномочия 30 июня.

27 июня

Больше медалистов и земских учителей

В минувший четверг на пресс-конференции, организованной в Региональном информационном центре Ставрополья, министр образования края Мария Смагина ответила на вопросы журналистов.

27 июня

Брестская крепость – территория общей памяти

В минувший вторник в ставропольской гимназии №3 был организован телемост с Мемориальным комплексом «Брестская крепость-герой» Республики Беларусь.

27 июня

Юбилейный сезон с рекордными показателями

29 июня, Ставропольский академический театр драмы имени М.Ю. Лермонтова завершит свой 180-й сезон.

27 июня