Требования к договору управления | Статьи | Вечерний Ставрополь
  1. Главная
  2. Статьи
Фото Олега ЧЕСНОКОВА
Требования к договору управления

Требования к договору управления

15 июля
17:57

Жители многоквартирных домов часто спрашивают о том, какие требования должен содержать договор управления. На этот вопрос отвечают в управлении Ставропольского края – государственной жилищной инспекции. Специалисты контрольно-надзорного ведомства подчеркивают, что все требования четко прописаны в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Если говорить предметно, то, согласно части 3 статьи 162 Жилищного кодекса России, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны следующие моменты. Во-первых, это состав общего имущества, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома.

Во-вторых, перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса.

В-третьих, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги. А также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ.

В-четвертых, порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

В-пятых, обязанность УК заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, если оно установлено.

И, наконец, в-шестых, срок договора, определяемый в соответствии с частью 5 статьи 162 Жилищного кодекса России.

Таким образом, именно этот документ определяет положения, которые обязательны для договора управления МКД.

Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала каждого года, если иное не установлено договором, должна представлять собственникам отчет о выполнении договора за предыдущий год, а также размещать указанный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Данные требования прописаны в части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Читайте также

Социальный фонд – для молодежи и пенсионеров

Сохранить вовлеченность в жизнь общества помогают волонтерские проекты и акции. Так, пенсионеры, например, плетут маскировочные сети, вяжут и шьют для военных СВО, с удовольствием поддерживают добровольческие инициативы наших сотрудников.

20 ноября

Ситуация на рынке недвижимости

Инвесторы стали чаще вкладываться в недвижимость на территории региона Кавказских Минеральных Вод. В настоящее время ставропольские курорты являются «топом» среди территорий для инвестирования. Это связано с большим притоком туристов. Сейчас это выгодно. Инвесторы не могут пройти мимо такого лакомого куска.

20 ноября

«Виктор» сумел справиться с собой и обыграть «КАУСТИК»

Следующую игру игроки «Виктора» проведут уже 22 ноября в рамках Кубка России. Они отправятся в гости к «СГАУ-Саратов», наши гандболисты побеждали эту команду в первом круге чемпионата России на той же площадке. К слову, на игру в Саратов ставропольские гандболисты отправятся прямиком из Волгограда. Вот такое гостевое турне получится у «викторианцев».

20 ноября

Яблочный уксус

Приготовить уксус совсем несложно, хозяйки такой продукт из яблок готовят по-своему, но во всех рецептах, кроме тех, где в составе есть яблоки, еще присутствуют вода, сахар или мед.

20 ноября