Собственники квартир многоэтажного дома в Ессентуках обратились к региональному оператору с жалобой на подрядчика, который оказал им в уборке голубиного помёта с крыши в период проведения работ по её капитальному ремонту.
Согласно законодательству РФ, очистка кровли от мусора, отходов жизнедеятельности птиц и других животных не входит в перечень работ по капитальному ремонту.
При восстановлении скатной крыши, могут выполняться такие работы, как ремонт стропильной системы и обрешётки, установка карнизных продухов, огнебиозащита деревянных конструкций и замена кровельного покрытия, восстановление слуховых окон, лестниц для подъема на чердак и кровлю, элементов безопасности и устройство систем водоотведения.
Что касается очистки крыши и чердака от мусора, этими вопросами занимаются управляющие компании или товариществом собственников жилья.
Важно отметить, что наличие голубей, других животных и продуктов их жизнедеятельности является грубым нарушением санитарных требований по содержанию многоквартирного дома.
Исполняющий обязанности генерального директора краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко отметил:
Вопросы, касающиеся обслуживания и подготовки здания к капитальному ремонту, не относятся к компетенции подрядчика и должны решаться самими собственниками помещений. Жильцы должны понимать, что качество и сроки капитального ремонта напрямую зависят от оперативности проведения подготовительных работ
Поэтому, важность соблюдения регламентов и вовремя проведенной подготовки крыши перед капитальным ремонтом очевидна. Это не только ускоряет процесс, но и снижает риски переноса сроков работ.
Также читайте:
На Ставрополье обновили 150 домов в рамках капремонта.
