Ставропольцам рассказали, как не купить квартиру с долгом по капремонту | Новости | Вечерний Ставрополь
  1. Главная
  2. Новости
  3. Закон и порядок
Фото: архив редакции
Ставропольцам рассказали, как не купить квартиру с долгом по капремонту

Ставропольцам рассказали, как не купить квартиру с долгом по капремонту

16 мая
15:00

Таких случаев становится все больше. Об этом сообщает краевой фонд капремонта.

Проблема заключается в том, что многие покупатели не знают о том, что долг может перейти вместе с квартирой. Некоторые надеются на удачу, другие считают, что это старые долги и их можно не учитывать. Однако закон не согласен с этим: долг по взносам не исчезает, он всегда следует за объектом недвижимости. Особенно остро эта проблема проявляется на вторичном рынке, где сделки часто заключаются без предварительной юридической проверки. В результате люди сталкиваются с неприятными сюрпризами, неожиданными суммами в платёжках и испорченным финансовым положением сразу после переезда.

Как же избежать чужих обязательств? Прежде всего, необходимо проверить документы перед покупкой. Продавец должен предоставить подтверждение отсутствия задолженности, например, оплаченные квитанции или справку из фонда капитального ремонта.

Также можно защитить себя с помощью договора. Включите в договор купли-продажи пункт, обязывающий продавца погасить все долги до передачи права собственности. Это не просто формальность, а юридическая защита.

«Ответственная сделка — это сделка с полной ясностью по всем обязательствам», — подчёркивает Павел Корниенко, генеральный директор краевого фонда капитального ремонта. «Недвижимость — это не только стены и потолки. Это ещё и правовая архитектура, которую необходимо уточнить до подписания договора».

В эпоху доступности информации не проверять задолженности — это не наивность, а халатность. Правильный подход к покупке недвижимости — это проявление не только финансовой осмотрительности, но и гражданской зрелости. Потому что капитальный ремонт начинается не с замены крыши, а с ответственного отношения к своему жилью.

Читайте также:

Автор: Геннадий Криштофоров
Поделиться:

Комментарии

Читайте также

В Новоалександровске полицейские нашли у мужчины 180 граммов наркотиков

В процессе обыска в доме мужчины полицейские нашли и изъяли ящик с высушенными серо-зелеными частями растения, которое, по результатам экспертизы, оказалось наркотиком весом 180 граммов.

25 октября

В Кировском округе молодого человека подозревают в магазинной краже

Ранее судимый 26-летний житель Георгиевского округа был доставлен в отдел внутренних дел, где он признался в совершении кражи. Молодой человек рассказал, что в торговом зале он сложил в корзину несколько плиток шоколада, предметы гигиены, кофе и алкогольные напитки, а затем покинул магазин, не оплатив покупки. Чтобы скрыть своё лицо, злоумышленник использовал медицинскую маску.

25 октября

В Кировском округе у дальнобойщика нашли поддельную регистрацию на прицеп

Индивидуальный предприниматель, владеющий грузовым транспортом и занимающийся перевозками в соседние регионы, был уличен в подделке документов. При выполнении одного из заказов сотрудники пункта выгрузки зерна в Краснодарском крае заметили признаки подделки в свидетельстве о регистрации прицепа. Они сообщили об этом в полицию.

25 октября

В Труновском округе пройдет модернизация уличного освещения

В ближайшее время на улице Мира и переулке Степном, а также на части улицы Московской (от Кавказской до Школьного переулка) установят новые фонари. Общая протяженность модернизированных линий наружного освещения составит 2,2 километра. Финансирование проекта осуществляется за счет местного бюджета.

25 октября