Объем ипотеки может достигнуть одного триллиона рублей

В 2012 году в России может быть выдано 550-680 тысяч ипотечных кредитов на 0,8-1 трлн рублей, сообщила газета «Ведомости» в номере за 10 января 2012 года со ссылкой на обзор Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Такой прогноз реализуется «при развитии экономики России по базовому сценарию Минэкономразвития и отсутствии серьезных внешних и внутренних шоков», отмечают эксперты агентства.

Объем ипотечного портфеля на 1 декабря 2011 года, по данным ЦБ РФ, достиг 1,425 трлн рублей. При этом АИЖК прогнозировало выдачу за весь год 580—640 млрд, а за 11 месяцев было выдано 613,3 млрд. Это дает основания предполагать, что в 2011 году выдача ипотеки превысит докризисный максимум — 655 млрд в 2008 году, приблизившись к рекордным 680—700 млрд рублей, указано в обзоре АИЖК.

Стоимость ипотечных кредитов в прошлом году опускалась до исторических минимумов: средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составит 11,8—12,1% годовых, по валютным — 9—10%. Но дальше ипотека вряд ли подешевеет — в первой половине 2012 года ставки по рублевым кредитам могут подрасти, но в целом за год изменятся «не сильно», прогнозирует АИЖК.