Верховный суд принял сторону муниципалитета

Администрации Ставрополя удалось изменить сложившуюся практику, когда заинтересованные лица путем различных схем через суды добивались снижения кадастровой стоимости земельных участков, равных, по сути, их рыночной стоимости.

Такое положение дел приводит к существенным потерям городского бюджета, поскольку из установленной кадастровой стоимости происходит начисление арендной платы и складывается сама стоимость земельных участков.

Так, недавно решением краевого суда было удовлетворено заявление одной из фирм, в результате которого стоимость занимаемого им земельного участка уменьшилась в одиннадцать раз.

Администрация города обратилась в Верховный суд Российской Федерации, который принял сторону муниципальных властей и после повторной экспертизы установил реальную цену на земельный участок.

В другом случае по решению суда стоимость земельного участка одного из предпринимателей уменьшилась в шесть раз.

После соответствующего обращения городской администрации Верховный суд отменил решение краевого и направил дело на новое рассмотрение.